| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 2000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.130,04 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRealizzate il sogno di una perfetta residenza familiare in un luogo dove l’abitare rappresentativo e la convivenza idilliaca si fondono in modo compiuto. Nell’esclusiva posizione privilegiata di Dortmund-Schanze vi attende questa casa unifamiliare o bifamiliare estremamente curata. Situata su un terreno di circa 2.000 m², la proprietà offre il massimo della privacy e infinite possibilità di sviluppo. È il rifugio ideale per intenditori esigenti che apprezzano la vita nel verde del sud di Dortmund e desiderano al contempo beneficiare di un’eccellente infrastruttura di quartiere.
Su circa 223 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, potrete progettare il vostro futuro insieme ai vostri cari. Il cuore del piano terra è costituito dal luminoso soggiorno di circa 31 m², con accesso diretto alla splendida terrazza soleggiata. Qui potrete godervi la quiete assoluta e lasciare vagare lo sguardo sulla vostra proprietà. Una sala da pranzo, una cucina spaziosa e due accoglienti camere da letto offrono un comfort eccellente per tutta la famiglia, eventualmente anche per i nonni. Due bagni separati con luce naturale su questo livello – un bagno con doccia e uno con vasca – garantiscono un inizio di giornata piacevole e senza intoppi.
Il piano superiore si presenta con altre tre stanze e mezza come una vera oasi di benessere, con un’enorme disponibilità di spazio. Un punto di forza assoluto è il giardino d’inverno aggiunto nel 1990. La sua ampia vetrata può essere aperta, trasformandolo così in una loggia. Godrete sicuramente della vista maestosa sul verde. Un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un ulteriore luminoso bagno con vasca completano questo piano, rendendo la casa interessante anche per un’armoniosa convivenza multigenerazionale.
Il sottotetto, comodamente raggiungibile tramite una scala fissa, offre con due ambienti rifiniti e un ulteriore WC lo spazio libero perfetto per un tranquillo home office, un atelier stimolante o i vostri hobby. Nella cantina parziale tipica dell’anno di costruzione disponete, oltre a due locali cantina, anche di una lavanderia e di un locale caldaia, inclusa la doccia.
L’area esterna di questa proprietà è simile a un parco privato ed è un vero paradiso per grandi e piccoli. Al centro dell’oasi verde troneggia un incantevole capanno da giardino in legno, che invita a trascorrere ore spensierate. L’ampio giardino maturo offre ai bambini possibilità di gioco apparentemente infinite in un ambiente assolutamente protetto, mentre gli adulti possono dare libero sfogo al loro pollice verdepotrete organizzare o celebrare lunghi barbecue con i vostri cari.
Anche per una base tecnica assolutamente solida è tutto predisposto al meglio: l’impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale nonché di quadri elettrici e contatori. I vostri veicoli saranno al sicuro in un garage massiccio, che, insieme al ripostiglio direttamente adiacente, offre un enorme potenziale per ulteriore spazio.
Cogliete questa rara opportunità e fate di questa casa unica il vostro nuovo centro della vita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
779.000 € Architettura e spazio per le proprie idee44141 Dortmund
1.700.000 € Villa unifamiliare “veranda, sauna, biblioteca, 5 locali"44141 Dortmund– Gartenstadt
435.000 € Casa a schiera di testa in una tranquilla strada senza uscita - Molto spazio per famiglie44319 Dortmund– Wickede
