Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Schlafzimmer
Schlafzimmer_2
Arbeitszimmer
Bad_1
Bad_2
Bad_3
Flur
Küche
Küche_2
Gäste_wc
Garten
Außen
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 047,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 6 logements datant de 1978, situé au 53, Xantener Straße à Meerbusch-Strümp. D’une surface habitable d’environ 84 m², il offre une conception des espaces bien pensée, un grand confort de vie et un design intemporel. Le mobilier présenté est réellement présent et sert à la présentation du bien ; il n’est pas compris dans le prix de vente.
La spacieuse pièce à vivre avec espace repas est baignée de lumière et s’ouvre sur la terrasse couverte avec jardin attenant, offrant une grande intimité. Le jardin constitue une véritable valeur ajoutée et agrandit idéalement l’espace de vie.
Un parquet de haute qualité a été posé dans les pièces de vie, tandis que la salle de bains et la cuisine sont carrelées de façon moderne.
La salle de bains élégante a été entièrement réaménagée et dispose d’une douche à l’italienne, d’équipements sanitaires haut de gamme et d’un concept d’éclairage moderne. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée, avec un accès facilité, et convient ainsi à diverses situations de vie.
Rénovation haut de gamme & détails modernes :
• Nouvelles portes intérieures
• Parquet de haute qualité
• Nouvelles fenêtres
• Carrelage dans la salle de bains et la cuisine
• Salle de bains design avec douche à l’italienne
• Toilettes séparées pour les invités
• Terrasse couverte avec jardin
• Rez-de-chaussée avec accès facilité
• Place de parking individuelle en parking souterrain incluse
• Cave
• Classe énergétique D
• Vente sans commission
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Meerbusch-Strümp compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés du Rhein-Kreis Neuss. La Xantener Straße est calme et bien entretenue, entourée de nombreux espaces verts.
Infrastructures :
Les commerces, médecins, pharmacies, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. La desserte par les lignes de bus ainsi que l’accès aux autoroutes A44, A52 et A57 sont idéaux – parfaits pour les navetteurs vers Düsseldorf, Krefeld ou Neuss.
Loisirs & nature :
Entouré de chemins de promenade, de champs et d’espaces verts, le quartier offre une grande qualité de vie. Des clubs sportifs, des possibilités d’équitation, un parcours de golf ainsi que diverses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Adapté aux familles :
Les crèches, l’école primaire et les établissements scolaires secondaires sont rapidement accessibles.
685.000 € Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar40670 Meerbusch– Osterath
685.000 € Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar40670 Meerbusch
189.000 € Appartement en copropriété sans commission, comme investissement, dans un emplacement privilégié de Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch– Büderich
