Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Schlafzimmer
Schlafzimmer_2
Arbeitszimmer
Bad_1
Bad_2
Bad_3
Flur
Küche
Küche_2
Gäste_wc
Garten
Außen
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.047,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di proprietà si trova al piano terra di un curato edificio di 6 unità risalente al 1978, in Xantener Straße 53 a Meerbusch-Strümp. Su circa 84 m² di superficie abitabile offre una concezione degli spazi ben studiata, elevato comfort abitativo e un design senza tempo. L'arredamento mostrato è realmente presente e serve alla presentazione dell'immobile; non è incluso nel prezzo di acquisto.
L'ampia zona soggiorno-pranzo è inondata di luce e si apre sulla terrazza coperta con adiacente area giardino, che offre un elevato grado di privacy. Il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto e amplia idealmente lo spazio abitativo.
Negli ambienti abitativi è stato posato parquet di alta qualità, mentre bagno e cucina sono modernamente piastrellati.
Il raffinato bagno è stato completamente riprogettato e dispone di una doccia walk-in, rubinetteria di alta qualità e un moderno progetto illuminotecnico. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.
L'appartamento si trova al piano terra con accessibilità agevolata ed è quindi adatto a diverse situazioni di vita.
Ristrutturazione di alta qualità e dettagli moderni:
• Nuove porte interne
• Parquet di alta qualità
• nuove finestre
• Piastrelle in bagno e cucina
• Bagno di design con doccia walk-in
• WC separato per gli ospiti
• Terrazza coperta con giardino
• Piano terra con accesso agevolato
• Posto auto singolo in garage sotterraneo incluso
• Cantina
• Classe energetica D
• Vendita senza provvigione
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Meerbusch-Strümp è una delle zone residenziali più richieste nel distretto del Reno-Kreis Neuss. Xantener Straße è tranquilla e ben curata, circondata da molto verde.
Infrastrutture:
Negozi, medici, farmacie, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alle linee di autobus e alle autostrade A44, A52 e A57 è ideale – perfetto per i pendolari diretti a Düsseldorf, Krefeld o Neuss.
Tempo libero & natura:
Circondata da sentieri per passeggiate, campi e aree verdi, la zona offre un'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano associazioni sportive, possibilità di equitazione, un campo da golf e diverse attività per il tempo libero.
A misura di famiglia:
Asili, scuola primaria e scuole secondarie sono rapidamente raggiungibili.
685.000 € Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar40670 Meerbusch– Osterath
685.000 € Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar40670 Meerbusch
189.000 € appartamento di proprietà senza provvigione come investimento in posizione privilegiata a Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch– Büderich
