Snack-bar moderne en angle, non loin de la Kantstraße

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un local destiné à la restauration, actuellement exploité comme snack / restaurant. Le loyer mensuel s’élève à 2.625,00 €, et un montant de reprise de 175.000,00 € VB est demandé pour le mobilier et l’équipement existants ainsi que pour l’emplacement attrayant.

Le bien dispose d’une surface totale d’environ 69 m² et séduit par une distribution des pièces bien pensée et fonctionnelle. Deux salles de restauration sont disponibles au total ; elles sont séparées par un petit escalier, permettant ainsi une utilisation flexible – idéale pour différents espaces clients ou concepts.

Une licence complète (cuisine) est déjà disponible, permettant une poursuite de l’exploitation sans démarches d’autorisation supplémentaires. Le bien se trouve dans un emplacement central du très recherché arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf et bénéficie, notamment grâce à sa situation d’angle, d’une excellente visibilité ainsi que d’une forte fréquentation.

Le bien est remis entièrement équipé et prêt à exploiter, et est disponible d’un commun accord. L’état du bien est très bon, puisqu’il se trouve dans un immeuble d’habitation moderne et que toutes les conduites ainsi que les installations sont à jour. L’équipement moderne, la grande cuisine ouverte vitrée ainsi que l’attrayante situation d’angle, qui permet potentiellement d’aménager des espaces extérieurs sur deux côtés de rue et génère ainsi une visibilité supplémentaire, méritent particulièrement d’être soulignés.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une excellente occasion de reprendre un établissement de restauration élégant et établi dans un emplacement recherché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, soyez rapide et saisissez l’opportunité de concrétiser avec succès votre rêve d’exploiter votre propre établissement ou de développer votre activité !

Emplacement