Nowoczesny punkt gastronomiczny na narożnej działce w pobliżu Kantstraße

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Nieruchomość jest lokalem gastronomicznym, który obecnie jest wykorzystywany i prowadzony jako bar z przekąskami / restauracja. Miesięczny czynsz wynosi 2.625,00 €, natomiast za istniejące wyposażenie oraz atrakcyjną lokalizację pobierana jest opłata odstępnego w wysokości 175.000,00 € do negocjacji.

Nieruchomość dysponuje całkowitą powierzchnią ok. 69 m² i przekonuje przemyślanym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji są łącznie dwie sale dla gości, oddzielone od siebie przestrzennie niewielkimi schodami, co umożliwia elastyczne wykorzystanie – idealne dla różnych stref dla gości lub koncepcji.

Lokal posiada już pełną koncesję gastronomiczną (kuchnia), dzięki czemu możliwe jest płynne kontynuowanie działalności bez dodatkowych procedur uzyskiwania pozwoleń. Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji, w poszukiwanej dzielnicy Charlottenburg-Wilmersdorf, i dzięki narożnemu położeniu wyróżnia się bardzo dobrą widocznością oraz dużym natężeniem ruchu klientów.

Nieruchomość zostanie przekazana w pełni wyposażona i gotowa do prowadzenia działalności, a jej dostępność jest do uzgodnienia. Stan obiektu jest bardzo dobry, ponieważ znajduje się on w nowoczesnym budynku mieszkalnym, a wszystkie przewody oraz instalacje są zgodne z aktualnymi standardami. Na szczególną uwagę zasługują nowoczesne wyposażenie, duża otwarta kuchnia pokazowa oraz atrakcyjne narożne położenie, które potencjalnie umożliwia utworzenie powierzchni zewnętrznych po dwóch stronach ulicy, przyciągając tym samym dodatkową uwagę.

Jest to doskonała okazja do przejęcia stylowego i ugruntowanego lokalu gastronomicznego w pożądanej lokalizacji. Umów się już teraz na oglądanie, działaj szybko i wykorzystaj szansę na pomyślną realizację marzenia o własnym biznesie lub ekspansji!

Lokalizacja