Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Visualisierung nach Baumaßnah…
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2072 € |
|---|---|
| Frais de service | 313 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 2545 € |
| Dépôt | 6218€ |
| Prix par m2 | 25,97 €/m² |
Ce bel appartement de 3 pièces se situe au deuxième étage d’un immeuble collectif de quatre étages datant de 1984 et dispose, sur une surface habitable d’environ 98 m², d’un séjour-salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine.
Le cœur de l’appartement est le joli séjour-salle à manger aux proportions généreuses. Une grande façade vitrée ainsi qu’un sol design moderne aspect bois rendent la pièce claire et accueillante. Par beau temps, le balcon attenant invite à s’y installer en famille et entre amis pour passer des moments conviviaux autour d’un café et d’un gâteau.
Meublée d’un grand lit et d’une armoire, vous pourrez vous retirer le soir dans votre nouvelle chambre et reprendre des forces pour le jour suivant. La deuxième pièce convient par exemple idéalement comme bureau ou chambre d’enfant.
Dans la cuisine, une élégante cuisine linéaire blanche, entièrement équipée, n’attend plus que vous l’utilisiez. La salle de bain est aménagée dans un style moderne et équipée d’une douche, de toilettes ainsi que d’un lavabo et d’un sèche-serviettes.
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+ Salle de douche moderne
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Le bien se situe dans le centre constitué de Hambourg-Schnelsen (arrondissement d’Eimsbüttel) et allie un cadre résidentiel calme et de voisinage à une excellente offre de proximité. À quelques pas seulement se trouve la Frohmestraße animée, la principale artère commerçante du quartier.
Outre les supermarchés, boulangeries, boutiques, médecins spécialistes et pharmacies, le marché hebdomadaire traditionnel proposant des spécialités régionales se tient deux fois par semaine sur la Roman-Zeller-Platz toute proche ainsi que dans la Wählingsallee. Une offre diversifiée de crèches, d’écoles (comme la Grundschule Frohmestraße) et le Freizeitzentrum Schnelsen voisin soulignent le caractère particulièrement familial de l’environnement immédiat.
Pour se ressourcer dans la verdure, le Wassermannpark tout proche, le Schnelsener Moor ainsi que le Niendorfer Gehege, accessible en une courte balade à vélo et offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, sont à disposition. L’infrastructure médicale est complétée par le renommé Albertinen-Krankenhaus dans le quartier.
La desserte est optimale tant pour les pendulaires que pour les voyageurs : depuis les arrêts proches, la ligne de métrobus 5 assure notamment une liaison directe et cadencée via le quartier universitaire et le Grindelviertel jusqu’au centre-ville de Hambourg. La gare locale (AKN / S-Bahn) permet une connexion rapide au réseau ferroviaire régional. Les automobilistes rejoignent en quelques minutes les échangeurs des autoroutes A7 et A23. Le Hamburg Airport se trouve à seulement environ 15 minutes en voiture.
1050 € Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon, cuisine équipée et vue sur la verdure – MetroBus 5 devant la porte22457 Hamburg– Schnelsen
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