Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2012 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2232 € |
| Price per m² | 40.24 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur du Lehel ! Cet appartement comme neuf associe un design moderne à des équipements haut de gamme et ne laisse rien à désirer. Vous accédez confortablement à l’appartement par l’ascenseur – un confort que vous apprécierez rapidement au quotidien.
La grande pièce à vivre ouverte avec cuisine vous accueille avec une élégante cuisine intégrée blanche sans poignées – parfaitement équipée d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante élégante, idéale pour cuisiner et profiter de moments conviviaux entre amis. La grande porte coulissante crée une continuité entre le séjour baigné de lumière et votre jardin privatif qui, grâce à sa végétation dense, devient un havre de paix propice à la détente – votre propre salon de verdure en plein air.
Dans la salle de bains, vous attend une véritable expérience bien-être : une généreuse douche à l’italienne effet pluie avec douche de tête et douchette invite à s’attarder, complétée par des toilettes suspendues et un meuble vasque moderne avec armoire miroir éclairée. Les élégants carreaux grand format à l’aspect pierre naturelle confèrent à la pièce une atmosphère haut de gamme et chaleureuse.
Dans la chambre, le parquet en chêne chaleureux associé à la fenêtre allant jusqu’au sol crée une ambiance lumineuse et agréable – l’endroit parfait pour se sentir chez soi et se détendre.
L’installation de chauffage moderne constitue un atout particulier : elle ne réchauffe pas seulement le logement pendant les journées froides, elle le rafraîchit également agréablement en été – pour un climat intérieur parfait toute l’année.
Des matériaux haut de gamme utilisés partout, des éclairages encastrés discrets et un design moderne et bien pensé font de cet appartement, qui n’a jusqu’à présent été occupé que par un précédent locataire, une véritable opportunité pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité et au confort.
-Neuwertiger Zustand, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A – sofort einziehen und wohlfühlen
-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle
-Bad mit bodenebener Regendusche, Kopf- & Handbrause, wandhängendem WC
Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank
-Hochwertiger, warmer Eichendielenboden in Wohn- und Schlafräumen
-Privater, begrünter Garten als persönlicher Rückzugsort
-Angenehme Fußbodenheizung
-Wohnungskühlung
-Aufzug
-Stilvolle Einbauleuchten in allen Räumen
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Leben Sie dort, wo München am schönsten ist: im Lehel – zentral, grün und stilvoll zugleich. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Isar und dem Englischen Garten, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Sommerabende im Grünen.
Die Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften erreichen Sie bequem zu Fuß, während Sie mit U-Bahn und Tram blitzschnell in der gesamten Stadt unterwegs sind. Auch Ärzte, Apotheken und Nahversorger liegen direkt vor Ihrer Haustür – hier vereint sich urbanes Leben mit alltäglichem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
