Ausblick
Wohnzimmer
Ausblick
Blick auf Südbalkon
Wohnzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Bad aus 2013
Bad
Handtuchheizkörper Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Platz für Wandschrank
Südseite mit Garten
Nordseite mit Zugang und Hof
Grundriss Wohnung 21
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 716,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux et ensoleillé de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et balcon offre une agréable qualité de vie et beaucoup d’espace pour se sentir bien. Une cuisine équipée est déjà présente ; une cave, un débarras au grenier ainsi qu’une place de stationnement sont également à disposition.
En 2013, l’appartement a été entièrement rénové, notamment la salle de bains, les fenêtres, les portes, les sols et les radiateurs. Le bien se présente ainsi dans un état moderne et bien entretenu, et séduit par son ambiance résidentielle accueillante.
L’ensemble immobilier a été construit en 1973 et se présente dans un état bien entretenu.
L’appartement est loué jusqu’au 30.09.2026 avec un loyer mensuel hors charges de 790 EUR. À partir du 01.10.2026, le bien sera disponible pour une nouvelle location ou pour son propre usage.
Grâce à sa rénovation, l’appartement se présente dans un état moderne et est prêt à être occupé. La cuisine équipée est comprise dans le prix.
Les charges non récupérables (y compris la constitution de réserves) s’élèvent à seulement 67 EUR par mois. Les réserves de l’immeuble sont bien approvisionnées ; une quote-part de réserve de plus de 4.000 EUR est disponible pour l’appartement.
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L’appartement se situe dans la Gratzerstraße, à Oberhaunstadt-Müllerbadsiedlung. L’emplacement se distingue par sa proximité du centre-ville, de l’usine AUDI et de la nature. Le quartier est très calme, car il n’y a pas de circulation de transit, tout en bénéficiant d’une bonne desserte par les transports publics.
385.000 € Appartement de 4 pièces rénové haut de gamme avec balcon et place de stationnement85055 Ingolstadt– Ingolstadt
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