| Surface habitable environ. | 296 m² |
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| chambres | 13 |
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| Zone de terrain | 316 m² |
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| Prix d'achat | 649.000 € |
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| Prix par m2 | 2 189,61 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble collectif entièrement loué avec un local commercial dans le bâtiment arrière à Ludwigshafen am Rhein (code postal 67063).
Le bien est entièrement loué et comprend 7 logements ainsi qu’un local commercial, actuellement loué comme petit atelier de réparations électriques.
Les 8 unités génèrent actuellement un loyer mensuel net hors charges de 4 550 €, correspondant à un loyer annuel net hors charges de 54 600 €.
Les façades avant et arrière sont isolées avec environ 10 cm d’isolant, la maison dispose d’un sous-sol complet (y compris le bâtiment arrière/atelier), de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, d’un grenier aménagé ainsi que d’une toiture en bon état.
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499.000 € Immeuble de 4 logements rénové * 1 808 € / m² * rendement cible de 7,3 % * potentiel de division67063 Ludwigshafen am Rhein
890.000 € Immeuble d’appartements entièrement loué avec petite unité commerciale67063 Ludwigshafen
