Appartements et duplex entièrement rénovés dans la zone piétonne

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

*****Veuillez indiquer le numéro de l'appartement ! pour lequel vous souhaitez effectuer une visite.*****

- La caution correspond toujours à trois mois de loyer
- Contrat de location min. 36 mois ou présentation d'un locataire de remplacement.
- L'extrait Schufa doit être positif.

Dans un emplacement central de la zone piétonne d'Andernach, au Hochstraße 53, huit appartements entièrement rénovés de différentes tailles sont proposés à la location. L'offre va d'appartements compacts à des duplex plus spacieux sur deux niveaux.

Les surfaces habitables se situent entre env. 22 et 72 m². Des murs clairs, des revêtements de sol imitation bois et des salles de bains au design moderne créent une ambiance de vie agréable. Certains appartements séduisent en outre par des poutres en bois apparentes, des combles mansardés et des fenêtres de toit.

L'emplacement central offre de courtes distances vers les commerces, la gastronomie et les offres du centre-ville d'Andernach.

Les loyers hors charges commencent à 380 € par mois. La surface habitable respective, le loyer hors charges, le loyer charges comprises et le paiement mensuel total, acompte d'électricité inclus, figurent directement sur les photos.

Tous les appartements sont loués séparément. La désignation « WG 1 » à « WG 8 » sert à identifier chaque appartement et ses photos.

En cas d'intérêt, nous vous prions d'indiquer le numéro d'appartement souhaité, le nombre de personnes emménageant et la date d'emménagement souhaitée.

Remarque : certaines images présentent des détails d'équipement ajoutés numériquement et sont signalées comme visualisation. Les indications de surface habitable sont provisoires.
Détecteurs de fumée et extincteurs ainsi que la signalisation RW ont été installés après les prises de vue > selon WOÜP

*Les appartements suivants sont actuellement libres* :
Appartement Loyer hors charges Surface habitable env. loyer charges comprises
WG 1 380 € 33,57 m² 534 €
WG 2 528 € 31,54 m² 673 € (vue sur la ville)
WG 3 440 € 32,21 m² 542 € (vue sur la ville)
WG 4 600 € 61,01 m² 880 €
WG 5 528 € 31,60 m² 673 € (vue sur la ville)
WG 6 440 € 31,21 m² 542 € (vue sur la ville)
WG 7 650 € 53,46 m² 849 € (vue sur la ville)
WG 8 750 € 72,52 m² 1.080 € (vue sur la ville)
Surface commerciale restauration env. 120m² 1.500 € (loyer progressif)
(après accord avec les autorités) > à énergie solaire

Autres

Soreli Immobilien Investment Gbr
Rheinstraße 43
56348 Kestert

Emplacement

Détails de l'emplacement

Les appartements se situent au cœur de la zone piétonne d'Andernach. L'emplacement central en centre-ville allie charme historique, infrastructure polyvalente et trajets courts au quotidien.

Commerces, boulangeries, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La Stadthausgalerie, située à proximité, complète l'offre commerciale et est facilement accessible à pied. L'Einkaufswelt Andernach offre d'autres possibilités d'achat étendues, avec supermarchés, droguerie et de nombreux commerces spécialisés.

L'offre médicale est également présente dans le centre-ville : cabinets médicaux, dont la radiologie de la Stadthausgalerie, ainsi que des pharmacies se trouvent dans les environs immédiats.

Pour les familles, Andernach propose des crèches, plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements d'enseignement secondaire. Parmi eux figurent la Martinschule, deux Realschulen plus, le Bertha-von-Suttner-Gymnasium et le Kurfürst-Salentin-Gymnasium. L'August-Horch-Schule complète l'offre dans le domaine de la formation professionnelle.

La gare, en bordure de la vieille ville, propose des liaisons notamment vers Coblence, Bonn et Cologne. Le site est ainsi également attractif pour les navetteurs. Grâce à l'emplacement central, de nombreuses démarches quotidiennes peuvent être organisées confortablement sans voiture.