Kernsanierte Wohnungen & Maisonetten in der Fußgängerzone

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

*****Bitte Wohnungsnummer angeben! für Welche Wohnung Sie gerne eine Besichtigung durch führen möchten.*****

- Kaution sind immer drei Monatsmieten
- Mietvertrag min. 36 Monate oder Nachmieterstellung.
- Schuf Auskunft muss Positiv sein.

In zentraler Lage der Andernacher Fußgängerzone, in der Hochstraße 53, stehen acht kernsanierte Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Das Angebot reicht von kompakten Wohnungen bis hin zu großzügigeren Maisonettewohnungen über zwei Ebenen.

Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 22 und 72 m². Helle Wände, Bodenbeläge in Holzoptik und modern gestaltete Bäder sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Einzelne Wohnungen überzeugen zusätzlich durch sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und Dachfenster.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Angeboten der Andernacher Innenstadt.

Die Kaltmieten beginnen bei 380 € monatlich. Die jeweilige Wohnfläche, Kaltmiete, Warmmiete und monatliche Gesamtzahlung inklusive Stromabschlag finden Sie direkt auf den Bildern.

Alle Wohnungen werden einzeln vermietet. Die Kennzeichnung „WG 1“ bis „WG 8“ dient der Zuordnung der jeweiligen Wohnung und ihrer Bilder.

Bei Interesse bitten wir um Angabe der gewünschten Wohnungsnummer, der einziehenden Personenanzahl und des gewünschten Einzugstermins.

Hinweis: Einige Bilder zeigen digital ergänzte Ausstattungsdetails und sind als Visualisierung gekennzeichnet. Die Wohnflächenangaben sind vorläufig.
Rauchmelder & Feuerlöscher sowie RW Beschilderung wurden nach den Fotoaufnahmen montiert > nach WOÜP

*Folgende Wohnungen sind zurzeit frei*:
Wohnung Kaltmiete Wohnfläche ca.Warmmiete
WG 1 380 € 33,57 m² 534 €
WG 2 528 € 31,54 m² 673 € (Stadtblick)
WG 3 440 € 32,21 m² 542 € (Stadtblick)
WG 4 600 € 61,01 m² 880 €
WG 5 528 € 31,60 m² 673 € (Stadtblick)
WG 6 440 € 31,21 m² 542 € (Stadtblick)
WG 7 650 € 53,46 m² 849 € (Stadtblick)
WG 8 750 € 72,52 m² 1.080 € (Stadtblick)
Ladenfläche Gastronomie ca. 120m² 1.500 € (Staffelmiete)
(nach Absprache m. Behörden) > Solarbetrieben

Sonstiges

Soreli Immobilien Investment Gbr
Rheinstraße 43
56348 Kestert

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich mitten in der Andernacher Fußgängerzone. Die zentrale Innenstadtlage verbindet historisches Flair mit einer vielseitigen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen direkt im Umfeld. Die nahe gelegene Stadthausgalerie ergänzt das Einkaufsangebot und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Einkaufswelt Andernach mit Lebensmittelmärkten, Drogerie und zahlreichen Fachgeschäften.

Auch die medizinische Versorgung ist im Innenstadtbereich vertreten: Arztpraxen, darunter die Radiologie in der Stadthausgalerie, sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Familien bietet Andernach Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Dazu zählen die Martinschule, zwei Realschulen plus, das Bertha-von-Suttner-Gymnasium und das Kurfürst-Salentin-Gymnasium. Die August-Horch-Schule ergänzt das Angebot im berufsbildenden Bereich.

Der Bahnhof am Rand der Altstadt bietet Verbindungen unter anderem nach Koblenz, Bonn und Köln. Damit ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Viele tägliche Erledigungen lassen sich durch die zentrale Lage bequem ohne Auto organisieren.