Wohnzimmer
Straßenansicht
Wohnzimmer rechts
Balkon
Wohnzimmer vom Balkon aus
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Bad
Duche
Küche
Grundriss
Grundriss
| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 1961 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 117 |
| Loyer hors charges | 1590 € |
|---|---|
| Dépôt | 3500€ |
| Prix par m2 | 34,57 €/m² |
L’essentiel en bref
Appartement de 2 pièces (46,3) m² avec balcon
Chambre avec lit queen size, canapé-lit dans le séjour
Salle de bains avec douche, cuisine équipée
Entièrement meublé et équipé pour une installation immédiate
Wi-Fi, forfait téléphonique, chaîne hi-fi Bose, téléviseur Samsung,Playstation4, machine Nespresso, four à micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, fer à repasser, aspirateur, etc.
Buanderie au sous-sol de l’immeuble.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1.590 € Durée minimale de location : 3 mois
À la fin du contrat de location, un nettoyage final par le bailleur est obligatoire et sera facturé 300 EUR.
Sur demande, il est également éventuellement possible de convenir d’un nettoyage hebdomadaire de l’appartement.
Le mot de passe pour la visite virtuelle vous sera communiqué sur demande écrite.
Coût de la location
Le loyer s’élève à 1590 EUR par mois
Le loyer comprend toutes les charges, telles que le chauffage, l’électricité, l’eau, les frais d’enlèvement des ordures, etc. Sont également inclus les frais d’Internet (50 Mbit) et de téléphone (forfait pour les appels vers les réseaux fixes et mobiles nationaux).
Le dépôt de garantie s’élève à 3.500 EUR.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier branché et élégant de Hambourg-Harvestehude. Les lignes de métro U3 et U1 ainsi que le métrobus M5 (la ligne de bus la plus fréquentée d’Europe) sont accessibles à pied en 5 minutes. Le trajet jusqu’au centre-ville dure moins de 10 minutes (près de 15 minutes jusqu’à la gare centrale ou HafenCity). Vous rejoignez la plupart des quartiers de Hambourg en moins de 30 minutes. L’aéroport se trouve à environ 20 minutes en voiture, en taxi ou avec Moia.
Juste devant la porte, le plus beau (et le plus long) marché hebdomadaire de Hambourg se tient le mardi et le vendredi : l’Isemarkt. Mais n’ayez crainte, l’appartement se trouve exclusivement à l’arrière de l’immeuble, côté jardin (vous n’entendrez rien du marché ni du métro). Les élégantes rues commerçantes Eppendorfer Baum et Eppendorfer Landstraße, ainsi que la tendance Eppendorfer Weg, sont à 3 minutes à pied. À juste titre, ce quartier est également surnommé le Notting Hill de Hambourg. Vous pouvez aussi rejoindre à pied la Hoheluftchaussee (avec différents supermarchés, magasins bio et drogueries, etc.) en moins de 10 minutes. On trouve des restaurants et des cafés à chaque coin de rue.
L’Alster extérieur, avec ses parcs, ses cafés et ses loueurs de bateaux, est accessible à pied en moins de 20 minutes (3 minutes en voiture). Plusieurs parcs, clubs de fitness et associations sportives se trouvent à proximité immédiate de l’appartement.
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