| Type | Maison |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Année de construction | 1910 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 178 |
| Loyer hors charges | 3490 € |
|---|---|
| Dépôt | 8000€ |
| Prix par m2 | 22,81 €/m² |
Une vie temporaire paisible, mais bien desservie, pour couples ou familles.
La maison est prête à emménager, idéale pour expatriés ou collaborateurs de projet.
Il s’agit d’une maison de la période wilhelmienne, construite en 1910, rénovée et aménagée avec soin, qui s’étend sur trois étages.
La maison est entièrement équipée pour 6 à 11 personnes, avec serviettes et linge de lit, vaisselle, etc.
Toutes les pièces et le balcon sont orientés au sud. Tous les salons et les chambres sont éloignés de la rue et donnent sur l’arrière, côté plus calme.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger et des toilettes invités, ainsi que le salon avec accès au jardin et à la terrasse.
Au 1er étage se trouvent la chambre principale et la salle de bains principale avec deux lavabos, une douche et une baignoire. Cet étage comprend également une autre pièce, utilisable comme dressing ou chambre supplémentaire avec un ou deux lits simples, ainsi qu’un charmant balcon orienté au sud.
À l’étage supérieur se trouvent une chambre et salle de jeux / chambre d’amis, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche.
La propriété dispose d’une grande remise pour les vélos, les tables, les chaises et le matériel
Internet d’au moins 256 Mbit et bureau pour le télétravail inclus.
Il s’agit d’un loyer forfaitaire incluant toutes les charges annexes, l’électricité et Internet.
Avec l’électricité, l’eau, le chauffage et les charges annexes, le montant total s’élève à 3490,- euros par mois, tout compris.
Une place de stationnement se trouve sur la propriété.
Un parking couvert fermé se trouve dans le voisinage.
Le coût est de 60,- euros, taxes comprises.
Des places de stationnement pour les invités le soir et le week-end, ainsi que des emplacements pour décharger les courses, sont disponibles directement devant l’entrée de la maison.
Dans la rue adjacente et la rue parallèle, il est toujours possible de se garer gratuitement et sans souci.
La maison est équipée de tout ce dont on a besoin pour y vivre.
Lave-linge de 7 KG, sèche-linge séparé de 7 KG, cave sèche servant de débarras, appareils de cuisine, vaisselle, lits, linge de lit, serviettes, sèche-cheveux, tables, chaises, canapés, téléviseurs, chaîne hi-fi Bose, mobilier de jardin avec parasol et coussins...
Les animaux domestiques sont autorisés sur accord préalable.
La maison est louée pour une durée déterminée.
Une durée de location de 3 mois à 3 ans est possible
La maison est entièrement équipée pour 6 à 11 personnes, serviettes,
linge de lit, vaisselle, etc. compris.
Il s’agit d’un loyer forfaitaire incluant tous les frais annexes, tels que
l’électricité et Internet.
Tous les salons et chambres sont en retrait de la rue et donnent sur
l’arrière plus calme de la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger, des
toilettes invités ainsi que le salon avec accès au jardin et à la terrasse.
Au premier étage, vous trouverez la chambre principale et la salle de bains
attenante avec deux lavabos, une douche et une baignoire. À cet étage se
trouve également une pièce communicante, pouvant servir de dressing ou de
chambre supplémentaire avec un ou deux lits simples et un charmant balcon
orienté au sud.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre/salle de jeux, une chambre
d’amis et une spacieuse salle de douche.
La propriété dispose d’une grande remise pour les vélos, tables, chaises et
équipements.
Le complexe résidentiel est situé dans le quartier d’Alt-Osdorf, près de
l’Elbe, entouré de maisons aux toits de chaume et d’anciennes exploitations
agricoles, où la vie urbaine rencontre une atmosphère rurale.
Diverses activités de loisirs sont proposées dans les environs (Hamburg
Polo Club, GTHGC, SVB).
De nombreux parcs (Jenischpark, Wesselhoeftpark, Hessepark, Schinkelspark)
se trouvent à proximité.
Commerces :
Divers commerces sont accessibles à pied dans le centre d’Alt-Osdorf et au
EEZ (Elbe Shopping Center).
Tout est accessible à pied en 3 à 15 minutes.
Une pharmacie, des médecins, un supermarché, une droguerie, une brûlerie de
café avec café et un excellent glacier sont tous facilement accessibles à
pied (environ 300 mètres).
Transports :
Le centre de Hambourg est bien desservi par les transports en commun grâce à
différentes lignes de bus et au S-Bahn (train de banlieue).
L’arrêt de bus Langelohstrasse Nord se trouve à 50 mètres de l’immeuble.
La ligne de bus 392 vous conduira à l’Elbe et au terminal de ferry de
Teufelsbrueck (HVV) en environ 10 minutes.
La station de S-Bahn la plus proche est Hochkamp, accessible en bus en
4 minutes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’ensemble résidentiel se trouve dans le quartier d’Alt-Osdorf, proche de l’Elbe, entouré de maisons aux toits de chaume et d’anciennes fermes, où un emplacement urbain rencontre une ambiance résidentielle rurale.
Diverses possibilités de loisirs se trouvent dans les environs (Hamburger Poloclub, GTHGC, SVB)
De nombreux parcs (Jenischpark, Wesselhöftpark, Hessepark, Schinkelspark) se trouvent à proximité
Achats :
Divers commerces sont accessibles à pied dans le centre d’Alt-Osdorf ainsi qu’au centre commercial Elbe-Einkaufszentrum.
Tout est accessible à pied en 3 à 15 minutes
Une pharmacie, des médecins, un supermarché, une droguerie, une torréfaction de café avec café et une excellente glacerie sont facilement accessibles à pied, à environ 300 mètres
Transports :
Le centre-ville de Hambourg est bien desservi par diverses lignes de bus ainsi que par le S-Bahn
L’arrêt de bus Langelohstraße Nord se trouve à 50 mètres de la maison.
Avec la ligne de bus 392, on est en environ 10 minutes au bord de l’Elbe et à l’embarcadère HVV de Teufelsbrück.
La station de S-Bahn la plus proche s’appelle Hochkamp et est accessible en bus en 4 minutes.
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