| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 939 m² |
| Zone de terrain | 2183 m² |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu et entièrement loué, construit en 1972, se compose de deux bâtiments distincts comprenant chacun six logements, pour une surface habitable totale d’environ 939 m². Les deux bâtiments se distinguent par leur architecture et leur agencement, mais proposent chacun des appartements fonctionnels (de 2 à 4 pièces) facilement louables.
Les deux bâtiments disposent de sous-sols complets et offrent suffisamment de surfaces de rangement et d’utilisation aux locataires, ainsi que des locaux communs destinés à la buanderie et aux installations techniques. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 2007. Le bien comprend douze places de stationnement.
Dans l’ensemble, le bien se présente comme un actif immobilier existant attractif, doté d’une structure solide et d’un potentiel de développement intéressant. Des modernisations ciblées – par exemple des mesures énergétiques ou la valorisation de certains logements – permettent d’accroître durablement tant la qualité de vie que le rendement. Le bien convient ainsi aussi bien aux investisseurs recherchant un rendement stable à long terme qu’aux propriétaires souhaitant développer davantage leur patrimoine.
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