| Tipo di | Blocco di appartamenti |
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| Superficie di soggiorno ca. | 939 m² |
| Superficie di trama | 2183 m² |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio plurifamiliare ben tenuto e completamente locato, costruito nel 1972, è costituito da due edifici separati con sei unità abitative ciascuno, che insieme raggiungono una superficie abitabile complessiva di circa 939 m². Le due case si differenziano per architettura e distribuzione degli spazi, ma offrono entrambe appartamenti funzionalmente suddivisi (da 2 a 4 locali) con buona locabilità.
Entrambi gli edifici dispongono di piano interrato completo e di sufficienti spazi di deposito e di servizio per gli inquilini, nonché di locali comuni per lavanderia e impianti tecnici. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas del 2007. La proprietà comprende dodici posti auto.
Nel complesso, l’immobile si presenta come un’interessante proprietà esistente, con struttura solida e interessanti potenzialità di sviluppo. Attraverso mirati interventi di modernizzazione – ad esempio misure energetiche o la riqualificazione di singoli appartamenti – è possibile incrementare in modo sostenibile sia la qualità abitativa sia la redditività. L’immobile è quindi adatto sia a investitori alla ricerca di un rendimento stabile nel lungo periodo, sia a proprietari che desiderano sviluppare ulteriormente il patrimonio esistente.
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