| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 419.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 798,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement situé dans un immeuble, achevé en 2022, offrant environ 87,31 m² de surface habitable, au deuxième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu. Son état de construction contemporain garantit un grand confort de vie et de faibles coûts d’entretien.
Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque immédiatement la pièce à vivre et salle à manger lumineuse et ouverte, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine équipée haut de gamme. Cette pièce généreusement dimensionnée constitue le centre convivial de l’appartement, idéale pour la vie de famille et les réunions entre amis.
Depuis la pièce à vivre, on accède au balcon, qui offre non seulement une vue attrayante et un espace de retraite paisible, mais qui est également équipé d’une installation photovoltaïque de balcon (solaire avec prise). Elle permet de produire sa propre électricité de manière écologique et de réduire sensiblement les coûts énergétiques courants.
L’espace sanitaire est particulièrement confortable : outre une salle de bains avec baignoire, un deuxième cabinet de douche intérieur avec douche de plain-pied est disponible. Une buanderie ou un débarras séparé, avec raccordement prévu pour une machine à laver, complète la distribution pratique des pièces.
L’appartement comprend également une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est accessible sans obstacles par un ascenseur. La place de stationnement correspondante au garage souterrain est déjà équipée d’une prise Schuko installée, parfaite pour les propriétaires d’un véhicule électrique.
Les charges mensuelles actuelles s’élèvent à 430 € par mois durant la phase actuelle de constitution d’épargne et devraient, selon les estimations actuelles, diminuer au cours des prochaines années. L’espace de cour intérieure végétalisé est ouvert à l’usage commun de tous les résidents et invite à la détente.
Grâce à sa proximité immédiate de la gare ainsi qu’à sa bonne desserte des commerces, de la restauration et de l’offre culturelle de la ville de Bruchsal, ce bien associe un style de vie moderne à une infrastructure adaptée au quotidien.
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270.000 € 2,5 pièces avec balcon à Bruchsal76646 Bruchsal
235.000 € Difficile de trouver plus calme à Untergrombach – avec un véritable paradis ensoleillé sur le balcon orienté au sud76646 Bruchsal
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