Bautzen - Unité commerciale centrale avec potentiel

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Il s’agit d’un bien commercial proposé au cœur de Bautzen.

Le bien commercial se trouve dans la Wendischen Str. à proximité du Finanzamt.
Le bien dispose d’environ 45,24 m² de surface de vente.

De grandes vitrines dans l’espace de vente permettent une présentation optimale de vos marchandises et
services. Les vitrines assurent également beaucoup de lumière et une possibilité de publicité.

Outre le majestueux espace de vente, l’objet dispose d’une salle de repos pouvant également servir de surface de stockage, d’une kitchenette et de WC séparés.

De grandes vitrines dans l’espace de vente permettent une présentation optimale de vos marchandises et services. Les vitrines assurent également beaucoup de lumière et une possibilité de publicité.

Les pièces annexes à l’arrière sont facilement accessibles par deux marches.

Le bien offre de nombreuses possibilités pour vos idées commerciales.

Optimalement agencée et polyvalente, l’unité commerciale convient particulièrement aux commerçants de détail et aux prestataires de services – elle offre également des conditions idéales comme surface d’exposition ou bureau moderne.

Les anciens locataires étaient notamment un vendeur de vélos, un vendeur de tabac et une boutique.

Le commerce voisin accueille avec plaisir depuis plus de 20 ans sa fidèle clientèle régulière.

Le mode d’utilisation flexible rend le bien idéal pour différents modèles d’affaires

- Salon de coiffure

- Menuiserie ou autres entreprises artisanales

- Institut de cosmétique

- Institut de manucure

- Physiothérapie

- Studio de yoga ou de Pilates

- Entraînement personnel ou studio EMS

- Salles de coaching ou de conseil

- Bureau d’assurance ou de conseil fiscal

- Espace de coworking ou bureau pour freelances

- Cabinet de conseil psychologique ou de naturopathie

- Studio photo ou atelier créatif (pour photographes, designers, artistes)

- Institut de langues ou soutien scolaire

- École de musique ou cours particuliers d’instruments

- Commerce en ligne / bureau d’expédition avec petite surface de stockage

- Showroom pour la mode, les meubles ou les articles de décoration

- Salle de formation ou de séminaire (p. ex. pour des cours de premiers secours, des formations logicielles)

- Salle de thérapie ou de massage (p. ex. ergothérapie, shiatsu, ostéopathie)

- Studio de tatouage ou de piercing

- Agence informatique ou média

- Bureau de planification ou d’ingénierie

- Espace de coworking ou centre de création pour startups

- Cabinet (p. ex. pour avocats ou notaires)

La liste n’est pas exhaustive.

Emplacement