Bautzen - Unità commerciale centrale con potenziale

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Viene offerto un immobile commerciale nel cuore di Bautzen.

L’immobile commerciale si trova in Wendische Str., vicino all’ufficio delle imposte.
L’immobile dispone di ca. 45,24 m² di superficie di vendita.

Le grandi vetrine nell’area di vendita consentono una presentazione ottimale dei vostri prodotti e
servizi. Inoltre, le vetrine garantiscono molta luce e possibilità pubblicitarie.

Oltre al maestoso spazio vendita, l’immobile dispone di un locale di soggiorno utilizzabile anche come superficie di stoccaggio, di un angolo cottura e di un WC separato.

Le grandi vetrine nell’area di vendita consentono una presentazione ottimale dei vostri prodotti e servizi. Inoltre, le vetrine garantiscono molta luce e possibilità pubblicitarie.

I locali accessori nella parte posteriore sono facilmente accessibili tramite due gradini.

L’immobile offre numerose possibilità per le vostre idee imprenditoriali.
Con una disposizione ottimale e un utilizzo versatile, l’unità commerciale è particolarmente adatta a commercianti al dettaglio e fornitori di servizi; offre inoltre condizioni ideali come spazio espositivo o ufficio moderno.

Tra i precedenti locatari figuravano, tra gli altri, un rivenditore di biciclette, un commerciante di articoli per fumatori e una boutique.

L’attività adiacente accoglie con gioia la propria affezionata clientela abituale da oltre 20 anni.

La flessibilità d’uso rende l’immobile ideale per diversi modelli di business

- Parrucchiere

- Falegnameria o altre attività artigianali

- Centro estetico

- Nail studio

- Fisioterapia

- Studio di yoga o Pilates

- Personal training o studio EMS

- Spazi per coaching o consulenza

- Studio assicurativo o fiscale

- Spazio di co-working o ufficio per freelance

- Studio per consulenza psicologica o prestazioni naturopatiche

- Studio fotografico o atelier creativo (per fotografi, designer, artisti)

- Istituto linguistico o doposcuola

- Scuola di musica o lezioni individuali di strumento

- Commercio online / ufficio spedizioni con piccola superficie di stoccaggio

- Showroom per moda, mobili o articoli decorativi

- Aula per corsi o seminari (ad es. corsi di primo soccorso, corsi di software)

- Sala per terapie o massaggi (ad es. ergoterapia, shiatsu, osteopatia)

- Studio di tatuaggi o piercing

- Agenzia IT o media

- Studio di progettazione o ingegneria

- Spazio di coworking o centro per fondatori di startup

- Studio professionale (ad es. per avvocati o notai)

L’elenco non è esaustivo.

Posizione