| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 764 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 230,77 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un cadre verdoyant et paisible d’Oestrum, cette spacieuse maison jumelée a été construite en 1950 au fond d’une impasse.
Le bien a été édifié sur un terrain de 764m² et dispose d’environ 120m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé.
Le bien est actuellement encore occupé par ses propriétaires, mais peut être repris après accord.
Le jardin est orienté au sud et est à la fois clôturé et bordé d’arbres et de buissons, ce qui le met à l’abri des regards. Il offre suffisamment d’espace pour cultiver ses propres fruits et légumes ou simplement se détendre. Deux grandes terrasses s’y prêtent parfaitement, dont l’une est couverte.
Pour les loisirs/le bureau/l’atelier, une dépendance maçonnée (deux pièces) et deux cabanes en rondins de bois sont à disposition.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent le salon avec cheminée, ainsi que la salle à manger, la cuisine et des toilettes invités.
Au 1er étage, on accède à la chambre et à la chambre d’enfant, à une salle de bains lumineuse et accueillante avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’à des toilettes séparées.
Le studio sous les combles dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Des placards intégrés sont aménagés dans les sous-pentes.
Le sous-sol comprend une salle de cinéma maison aménagée avec soin, une buanderie, un grand et un petit cellier, ainsi qu’une chaufferie.
Type : maison jumelée en construction traditionnelle
Année de construction : 1950
Surface habitable : env. 120m²
Surface du terrain : 764 m²
Fenêtres : fenêtres en PVC, double vitrage, vitrage isolant
Sols : carrelage, stratifié
Chauffage au fioul avec production d’eau chaude de 2000
Poêle à bois
TV par IP
Cinéma maison (équipement négociable)
Câblage LAN dans toute la maison
Citerne de 5000 litres et pompe à eau souterraine
Système central d’adoucissement de l’eau
Volets roulants extérieurs (en grande partie électriques)
1 baignoire, 3 douches et 3 toilettes
Allée pavée avec deux places de stationnement
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Cette maison jumelée se trouve dans une zone limitée à 30 km/h, dans le joli quartier de Duisbourg-Oestrum. Vous trouverez sur place tous les commerces essentiels au quotidien, tels que des magasins d’alimentation et de droguerie, des commerces de détail, des agences bancaires, des médecins et des pharmacies.
Une école primaire, un collège/lycées et plusieurs jardins d’enfants sont rapidement accessibles.
Grâce aux autoroutes A40 et A3 toutes proches, le quartier est très bien relié au réseau autoroutier bien développé de la Ruhr.
Les villes voisines de Moers, Krefeld, Kamp-Lintfort, Oberhausen et Essen sont toutes accessibles en très peu de temps.
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