| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 764 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.230,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla zona verde di Oestrum, nel 1950 è stata costruita questa spaziosa casa bifamiliare in una strada senza uscita.
L’immobile è stato edificato su un terreno di 764m² e dispone di circa 120m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani e di una cantina completamente rifinita.
Attualmente l’immobile è ancora abitato dai proprietari, ma può essere rilevato previo accordo.
Il giardino è esposto a sud ed è sia recintato sia circondato da alberi e cespugli, risultando così riparato da sguardi indiscreti. Offre spazio sufficiente per l’autosufficienza o semplicemente per rilassarsi. A tal fine sono disponibili due ampie terrazze, una delle quali coperta.
Per gli hobby/ufficio/laboratorio sono disponibili un annesso in muratura (due locali) e due casette in legno.
Al piano terra della casa si trovano il soggiorno con il camino, la sala da pranzo, la cucina e un WC per gli ospiti.
Al 1° piano si trovano la camera da letto e la cameretta, un bagno luminoso e accogliente con vasca ad angolo e doccia, nonché un WC separato.
Il monolocale sotto il tetto dispone di un bagno privato con WC, lavabo e doccia. Nelle falde del tetto sono integrati armadi a muro.
La cantina offre un home cinema arredato con cura, una lavanderia, un ripostiglio grande e uno piccolo e un locale caldaia.
Tipo: porzione di bifamiliare in muratura
Anno di costruzione: 1950
Superficie abitabile: ca. 120m²
Superficie del terreno: 764 m²
Finestre: in PVC, con doppi vetri isolanti
Pavimenti: piastrelle, laminato
Riscaldamento a gasolio con produzione di acqua calda del 2000
Stufa a camino
TV over IP
Home cinema (dotazione negoziabile)
Cablaggio LAN in tutta la casa
Cisterna da 5000 litri e pompa per acqua di falda
Impianto centralizzato di addolcimento dell’acqua
Tapparelle esterne (per la maggior parte elettriche)
1 vasca da bagno, 3 docce e 3 WC
Vialetto pavimentato con due posti auto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa casa bifamiliare si trova in una zona con limite di velocità di 30 km/h nel
bel quartiere di Duisburg-Oestrum. Nelle vicinanze si trovano tutti i
principali negozi per le necessità quotidiane, come
negozi di alimentari e drogherie, esercizi commerciali, filiali bancarie, medici
e farmacie.
Sono facilmente raggiungibili una scuola elementare, una
scuola secondaria di primo grado e diversi licei, nonché vari asili.
Grazie alle vicine autostrade A40 e A3, la località è
eccellentemente collegata alla rete autostradale ben sviluppata
della regione della Ruhr.
Le città circostanti di Moers, Krefeld, Kamp-Lintfort,
Oberhausen ed Essen sono tutte raggiungibili in brevissimo tempo.
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