CaveCuisine équipéeDoucheTerrasseTerrasse sur le toit
Zone de terrain
262 m²
État
Rénovés
Planchers dans le bâtiment
3
Surface utile
64 m²
Certificat énergétique
D
127,98 kWh/(m²·a)Énergie requise
A+ABCDEFGH
Prix d'achat & coûts
Prix d'achat
456.000 €
Prix par m2
2 576,27 €/m²
Commission européenne
pas de commission pour les acheteurs
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Ce magnifique bien baigné de lumière se trouve au centre de Großbottwar, une région économiquement dynamique. La maison se compose de deux unités réparties sur trois étages et environ 177 m².
La maison est entièrement assainie, totalement rénovée et prête à vous accueillir. Emménagez et passez de merveilleux moments dans votre propre chez-vous. Profitez du soleil sur votre terrasse orientée au sud ou partez en excursion dans les vignobles. Pour vos escapades citadines, tout est à votre disposition, de Heilbronn à Stuttgart – et au-delà. Et si cela ne vous suffit pas, dépensez-vous à loisir dans la salle de loisirs d'environ 40 m².
Chaque unité dispose d'une salle de bains moderne et d'une cuisine-séjour – avec cuisine intégrée de marque. Au rez-de-chaussée, la salle de bains – avec lavabo et WC – est équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, WC et douche à effet pluie à l'italienne.
Malgré sa situation centrale, cette magnifique maison est très calme – avec suffisamment de possibilités de stationnement. L'arrêt de bus se trouve à seulement environ 160 m. De nombreux commerces, écoles et jardins d'enfants se trouvent également à proximité.
Les courtes durées de trajet vers les villes environnantes – telles que Backnang, Heilbronn, Ludwigsburg, etc. – constituent également un avantage. En règle générale, vous rejoignez l'autoroute (A81) en moins de 5 min. L'aéroport de Stuttgart est accessible en environ 40 à 50 min – selon la circulation.
En un mot, ce bien vous offre un lieu où vivre, travailler, vous sentir bien et vous détendre. Et le meilleur pour vous : vous achetez ce bien sans commission. La vente se fait entièrement sans agent immobilier !
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de pouvoir vous présenter votre nouveau chez-vous.
PS : Les photos avec meubles datent de la période initiale. Actuellement, le bien est vidé et préparé en vue d'un prochain déménagement. Quelques photos sont jointes à titre d'exemple.
PPS : Dans ce secteur, vous pouvez surfer sur Internet avec une connexion haut débit allant jusqu'à 250 Mbit/s.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Équipement Cette magnifique maison baignée de lumière a été assainie, rénovée et modernisée. Vous emménagez dans un bien offrant... - beaucoup d’espace pour la famille – idéal comme maison intergénérationnelle (avec grands-parents) ; - une grande terrasse sur le toit orientée au sud au 1er étage (env. 20 m²) ; - une terrasse au rez-de-chaussée directement à côté de la cuisine-séjour ; - une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche au rez-de-chaussée ; - une salle de bains avec lumière naturelle et douche à effet pluie (accessible de plain-pied) au 1er étage ; - une cave naturelle idéale pour stocker du vin, etc. ; - des cuisines équipées de marque dans chaque cuisine (rez-de-chaussée et 1er étage) ; - Internet jusqu’à 250 Mbit/s avec Wi-Fi.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Situation Vous habitez au centre de Großbottwar et trouverez dans votre environnement direct... - Arrêt de bus à env. 160 m - Edeka & Netto Marken Discount à env. 700 m - École primaire à env. 600 m - École maternelle à env. 400 m - Infrastructures : Pharmacie, école maternelle, école primaire, transports en commun
