| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 138 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 43 m² |
| Prix d'achat | 568.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 369,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu premier regard, cette maison mitoyenne centrale se présente avec une agréable discrétion et s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel établi. Dès que l’on entre dans la maison, son caractère tout particulier se révèle : vous y attend un aménagement exceptionnellement personnalisé et haut de gamme, réalisé avec beaucoup d’amour du détail par un maître ébéniste.
Avec 130,95 m² de surface habitable, 6,5 pièces et un terrain de 138 m², cette maison construite en 1999 offre beaucoup d’espace pour la famille, tout en proposant une ambiance particulièrement chaleureuse.
Un chez-soi au caractère particulier.
L’aménagement intérieur constitue le cœur de ce bien immobilier. De nombreux placards intégrés sur mesure et travaux d’ébénisterie offrent non seulement un espace de rangement exceptionnellement généreux, mais confèrent également à chaque pièce une touche individuelle et particulière.
La cuisine a également été réalisée sur mesure en 2019. Elle dispose d’un plan de travail haut de gamme et d’appareils électroménagers de qualité et allie fonctionnalité et aspect moderne intemporel.
L’ensemble de la maison se trouve dans un très bon état d’entretien. De nouvelles portes intérieures, de nouveaux revêtements de sol dans l’entrée ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée haut de gamme avec système d’empreinte digitale soulignent le niveau d’équipement élevé.
Le poêle à bois assure des moments agréables, tandis que les deux salles de bains rendent le quotidien de la famille confortable.
Les investissements importants réalisés au cours des dernières années sont décrits dans la rubrique "Équipement".
Les 6,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’espace est complété par le sous-sol avec salle de loisirs, cellier et buanderie.
L’espace extérieur est également aménagé de manière pratique : une terrasse offre de la place pour se détendre et passer d’agréables moments en plein air.
Directement devant la maison se trouvent un carport ainsi qu’une autre place de stationnement. En outre, un abri pratique pour vélos et poubelles a été aménagé devant la maison.
Emménagez et sentez-vous chez vous !
Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas d’importants travaux de rénovation ou de modernisation, mais dans laquelle vous pouvez emménager, vous installer et vous sentir immédiatement à l’aise, ne manquez pas de visiter ce bien.
Extérieurement agréablement discrète – intérieurement de qualité et exceptionnellement personnalisée. Un véritable chez-soi pour les personnes qui apprécient la qualité et les détails soignés.
Les principales caractéristiques en un coup d’œil :
•Maison mitoyenne située au milieu
•Année de construction : 1999
•130,95 m² de surface habitable
•138 m² de terrain
•43,98 m² de surface utile
•6,5 pièces
•Sous-sol avec salle de loisirs, cellier et buanderie
•Terrasse
•Deux salles de bains avec lumière naturelle
•Aménagement intérieur personnalisé de haute qualité réalisé par un menuisier
•Nombreux placards intégrés sur mesure
•Cuisine de menuisier fabriquée sur mesure
•Plan de travail et appareils électroménagers de qualité supérieure
•Poêle à bois
•Installation photovoltaïque avec batterie de stockage (2022)
•Installation de chauffage au gaz renouvelée (2022)
•Adoucisseur d’eau (2025)
•Fenêtres de toit avec volets roulants extérieurs à alimentation solaire
•Nouvelles portes intérieures
•Nouvelle porte d’entrée haut de gamme avec empreinte digitale
•Abri pour vélos/poubelles
•Carport et place de stationnement supplémentaire directement devant la maison
•Vente privée – sans commission d’agence
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Situation attractive à Großbottwar :
La situation rend également la maison particulièrement attractive au quotidien. Plusieurs magasins d’alimentation et une droguerie sont accessibles facilement à pied. Une crèche ainsi que le centre-ville de Großbottwar se trouvent également à proximité immédiate ou facilement accessibles à pied. Großbottwar dispose d’une école primaire et d’une école secondaire. Le lycée se trouve à env. 7 Km, avec une bonne liaison en bus. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité.
Le centre-ville abrite notamment des commerces de première nécessité, des médecins et une pharmacie. De nombreuses tâches peuvent ainsi être effectuées facilement à pied – un véritable avantage pour les familles et pour tous ceux qui apprécient les courtes distances au quotidien.
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