*Historique et chaleureux avec beaucoup d’espace* - FALC Immobilien

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison individuelle chargée d’histoire, beaucoup d’espace et un cadre de vie particulier

À présent, soyez attentifs !

Nous, FALC Immobilien Königs Wusterhausen, sommes heureux de pouvoir vous présenter cette maison individuelle particulière située dans l’idyllique Märkisch Buchholz. Un lieu de vie qui réunit avec charme histoire, générosité et nombreuses possibilités d’utilisation.

Construite en dur vers 1846, cette propriété se trouve sur un terrain en droit de superficie d’environ 511 m², dans un environnement calme. Avec environ 260 m² de surface habitable, la maison offre exceptionnellement beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de grandes pièces ou aux personnes souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sous un même toit.

Réparties sur deux niveaux, cinq pièces spacieuses au total vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Vie familiale, bureau à domicile, chambre d’amis, espace de loisirs ou lieu de retrait — cette maison s’adapte à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce vous accueille et peut être utilisée de manière flexible. Ce niveau est complété par d’autres pièces, qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d’amis ou bureaux. Une pièce de passage offre un espace supplémentaire, par exemple pour un dressing ou des solutions de rangement pratiques. La salle de bains avec douche et fenêtre ainsi que de petits WC invités sous l’escalier complètent judicieusement cet étage.

L’étage supérieur séduit par un espace de vie particulièrement agréable. La charpente apparente confère à la pièce une ambiance ouverte et chaleureuse, tandis que la cheminée crée une atmosphère confortable, notamment pendant les mois d’hiver. C’est un endroit où l’on aime rentrer, profiter de la fin de journée et passer du temps ensemble.

L’étage supérieur comprend également une chambre spacieuse, une grande cuisine avec suffisamment de place pour une table à manger ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et grande fenêtre de toit.

L’espace entièrement en sous-sol constitue un autre atout majeur. La grande cave maçonnée en pierres des champs est accessible depuis le jardin et offre beaucoup d’espace de rangement — idéal pour les provisions, un atelier, les outils de jardin ou du stockage supplémentaire.

Le terrain entièrement clôturé offre intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Un puits d’eau souterraine existant avec pompe facilite l’arrosage du jardin. L’espace extérieur offre en outre suffisamment de place pour réaliser, par exemple, le souhait d’une piscine ou d’un aménagement paysager personnalisé. PourUn carport est à votre disposition pour votre véhicule.

Le bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète en 2005. Dans ce cadre, des radiateurs électriques à panneaux ont notamment été installés. La toiture est recouverte de tuiles en terre cuite émaillées et souligne l’impression générale soignée de la maison.

La maison se trouve sur un terrain en droit de superficie appartenant à la paroisse. Le droit de superficie court jusqu’en 2103 et peut être prolongé selon les informations actuellement disponibles. La redevance mensuelle du droit de superficie s’élève à seulement 64,20 euros.

Ce bien immobilier est idéal pour les personnes à la recherche d’un logement de caractère — spacieux, personnalisé et offrant beaucoup de place pour leurs propres idées.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de recevoir votre demande écrite et nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations. Venez vous convaincre vous-même du caractère exceptionnel de ce bien et convenez avec nous d’un rendez-vous pour une visite.

Emplacement