| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 511 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 957,69 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare affascinante con storia, molto spazio e un’atmosfera abitativa speciale
Ora attenzione, per favore!
Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen siamo lieti di potervi presentare questa particolare casa unifamiliare nell’idilliaca Märkisch Buchholz. Una casa che unisce con charme storia, generosità e molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile, costruito intorno al 1846 con struttura massiccia, si trova su un terreno in diritto di superficie di ca. 511 m², in posizione tranquilla. Con ca. 260 m² di superficie abitabile, la casa offre uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie, coppie con grandi esigenze di spazio o persone che desiderano unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Su due piani si distribuiscono complessivamente cinque ampie stanze, che offrono numerose possibilità di personalizzazione. Che si tratti di vita familiare, home office, camera per gli ospiti, spazio per hobby o luogo di ritiro — questa casa si adatta alle vostre esigenze.
Al piano terra vi accoglie un ampio ambiente utilizzabile in modo flessibile. Questo livello è completato da altre stanze, ideali come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Una stanza di passaggio offre ulteriore spazio, ad esempio per una cabina armadio o pratiche soluzioni di stoccaggio. Il bagno con doccia e finestra, nonché un piccolo WC per gli ospiti sotto la scala, completano funzionalmente questo piano.
Il piano superiore convince con una zona giorno particolarmente bella. La struttura del tetto a vista conferisce all’ambiente un’atmosfera aperta e accogliente, mentre il camino garantisce un’atmosfera piacevole soprattutto nei mesi invernali. Qui nasce un luogo in cui si torna volentieri, ci si gode il tempo libero e si trascorre del tempo insieme.
Sempre al piano superiore si trovano una spaziosa camera da letto, un’ampia cucina con spazio per un tavolo da pranzo e un bagno con vasca e grande lucernario.
Un ulteriore punto di forza è la zona completamente interrata. L’ampia cantina, costruita con pietre di campo, è accessibile dal giardino e offre molto spazio per riporre oggetti — ideale per provviste, laboratorio, attrezzi da giardino o ulteriore spazio di stoccaggio.
Il terreno completamente recintato offre privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Un pozzo esistente per l’acqua di falda con pompa facilita l’irrigazione del giardino. Inoltre, l’area esterna offre spazio sufficiente per realizzare, ad esempio, il desiderio di una piscina o di un giardino progettato individualmente. Per Per il vostro veicolo è disponibile una tettoia per auto.
L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2005. In tale occasione sono stati installati, tra l’altro, radiatori elettrici a pannelli. La superficie del tetto è coperta con tegole in laterizio smaltate e sottolinea l’impressione generale curata della casa.
La casa si trova su un terreno soggetto a diritto di superficie della comunità ecclesiastica. Il diritto di superficie è valido fino al 2103 e, secondo le informazioni attuali, può essere prorogato. Il canone mensile del diritto di superficie ammonta a soli 64,20 euro.
Questo immobile è ideale per chi cerca una casa dal carattere particolare — spaziosa, personalizzata e con molto spazio per le proprie idee.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta scritta e di fornirvi ulteriori informazioni. Convincetevi di persona delle qualità di questo particolare immobile e concordate con noi un appuntamento per una visita.
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