| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 325,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle bien entretenue dans une impasse calme – beaucoup d’espace pour toute la famille Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1993, offre sur env. 125 m² de surface habitable et un terrain d’env. 400 m² un intérieur agréable avec beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Ziethen, dans une agréable situation en fond d’impasse. Des familles y côtoient aussi des personnes âgées – un voisinage établi et paisible où l’on se sent rapidement chez soi. La maison s’étend sur deux niveaux et dispose au total de 4 pièces ainsi que de 3 chambres. La distribution des pièces offre de nombreuses possibilités aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux personnes ayant besoin d’espace supplémentaire. Un atout particulier est la partie aménagée du sous-sol, actuellement utilisée comme espace de vie. Elle comprend actuellement une chambre, un salon ainsi qu’un dressing, utilisés par un adolescent. Cela crée un espace supplémentaire qui peut également être idéalement utilisé comme espace pour adolescent, espace invités/loisirs, bureau à domicile ou lieu de retraite. La maison dispose de deux salles de bains avec douche ainsi que d’une salle de bains supplémentaire pour invités. La grande salle de bains à l’étage dispose d’un agréable chauffage au sol. La cuisine est également équipée d’un chauffage au sol pour plus de confort. La cuisine intégrée existante offre tout ce dont on a besoin au quotidien pour la vie familiale. Un véritable point fort de la maison est la généreuse terrasse en bois d’env. 50 m². Elle offre beaucoup de place pour passer d’agréables soirées d’été, partager des repas avec la famille et les amis ou simplement se détendre dans son propre jardin. La maison a été entretenue, rénovée et modernisée en permanence au fil des années. Il convient notamment de souligner les fenêtres en PVC renouvelées entre 2018 et 2023, dotées d’un triple vitrage. Les sols ont également été renouvelés au cours des 2 à 7 dernières années. Le chauffage au gaz a été nouvellement installé en 2023, de sorte que l’installation de chauffage est également à un niveau moderne. Un certificat énergétique actuel est actuellement en cours d’établissement. 1 à 2 places de stationnement sont disponibles sur le terrain pour les véhicules.
En un coup d’œil :
env. 125 m² de surface habitable
env. 400 m² de terrain
4 pièces
3 chambres
Année de construction 1993
2 niveaux
2 salles de bains avec douche + salle de bains pour invités espace de sous-sol généreusement utilisable
terrasse en bois d’env. 50 m²
cuisine intégrée
chauffage au sol dans la cuisine et la grande salle de bains à l’étage
chauffage au gaz renouvelé en 2023
fenêtres 2018–2023 rénovées, avec triple vitrage
Sols rénovés au cours des 2 à 7 dernières années
1 à 2 places de stationnement
état bien entretenu et régulièrement rénové
situation calme en fond d’impasse
crèche accessible à pied
Commerces, médecin, écoles, station-service et restaurants à proximité immédiate
À proximité de la région des lacs de Ratzebourg
Une maison offrant beaucoup d’espace, une atmosphère agréable et un emplacement idéal pour tous ceux qui apprécient de vivre au calme tout en bénéficiant de trajets courts vers les commodités du quotidien.
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Le bien est situé dans une situation calme en fond d’impasse à Ziethen. Le voisinage se caractérise par une atmosphère agréable et offre notamment une grande qualité de vie aux familles. Une crèche est accessible à pied. Des médecins, des commerces, une station-service, des écoles et des restaurants se trouvent également à proximité immédiate et sont rapidement accessibles. La proximité de la région des lacs de Ratzebourg constitue un atout particulier du secteur. Les nombreux lacs et la nature environnante offrent d’excellentes possibilités de promenades, de balades à vélo, de sports nautiques et de détente en pleine nature.
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