| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.325,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare ben tenuta in una tranquilla strada senza uscita – molto spazio per tutta la famiglia Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1993, offre su circa 125 m² di superficie abitabile e su un terreno di circa 400 m² una casa accogliente con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Ziethen, in una piacevole posizione alla fine di una strada senza uscita. Qui vivono famiglie così come persone anziane: un vicinato consolidato e tranquillo, dove ci si sente rapidamente a casa. La casa si sviluppa su due piani e dispone complessivamente di 4 locali e 3 camere da letto. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità sia alle famiglie sia alle coppie o alle persone che necessitano di spazio aggiuntivo. Un particolare punto di forza è il piano interrato trasformato e attualmente utilizzato come spazio abitativo. Qui sono attualmente disponibili una camera da letto, un soggiorno e una cabina armadio, utilizzati da un adolescente. Si crea così spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato ad esempio anche come area per ragazzi, area ospiti/hobby, home office o luogo di ritiro. Nella casa si trovano due bagni con doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il grande bagno al piano superiore dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento. Anche in cucina il riscaldamento a pavimento garantisce ulteriore comfort. La cucina componibile presente offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana della famiglia. Un vero punto forte della casa è l’ampia terrazza in legno di circa 50 m². Offre molto spazio per piacevoli serate estive, pasti condivisi con famiglia e amici o semplicemente per rilassarsi nel proprio giardino. Nel corso degli anni la casa è stata costantemente curata, ristrutturata e modernizzata. Particolarmente degne di nota sono le finestre in materiale plastico con triplo vetro, sostituite tra il 2018 e il 2023. Anche i pavimenti sono stati rinnovati negli ultimi 2–7 anni. L’impianto di riscaldamento a gas è stato installato ex novo nel 2023, pertanto anche l’impianto di riscaldamento è moderno. Un attestato energetico aggiornato è attualmente in fase di redazione. Per i veicoli sono disponibili 1–2 posti auto sul terreno.
In sintesi:
circa 125 m² di superficie abitabile
circa 400 m² di terreno
4 locali
3 camere da letto
Anno di costruzione 1993
2 piani
2 bagni con doccia + bagno per gli ospiti
Ampio piano interrato utilizzabile in modo flessibile
terrazza in legno di circa 50 m²
cucina componibile
Riscaldamento a pavimento in cucina e nel grande bagno al piano superiore
Impianto di riscaldamento a gas rinnovato nel 2023
Finestre 2018–2023 rinnovato, con tripli vetri
Pavimenti rinnovati negli ultimi 2–7 anni
1–2 posti auto
stato ben curato e costantemente ristrutturato
tranquilla posizione alla fine di una strada senza uscita
asilo nido raggiungibile a piedi
Negozi, medico, scuole, distributore di carburante e ristoranti nelle immediate vicinanze
vicinanza alla regione dei laghi di Ratzeburg
Una casa con molto spazio, un’atmosfera abitativa piacevole e un’ottima posizione per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità, apprezzando al contempo le brevi distanze dai servizi della vita quotidiana.
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L’immobile si trova in una tranquilla posizione alla fine di una strada senza uscita a Ziethen. La zona è caratterizzata da un vicinato piacevole e offre in particolare alle famiglie un’elevata qualità della vita. Un asilo nido è raggiungibile a piedi. Anche medici, negozi, distributore di carburante, scuole e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e sono rapidamente raggiungibili. Un’attrazione particolare della zona è la vicinanza alla regione dei laghi di Ratzeburg. I numerosi laghi e la natura circostante offrono eccellenti opportunità per passeggiate, gite in bicicletta, sport acquatici e momenti di relax nella natura.
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