| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 641 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 3106 m² |
|---|---|
| Surface utile | 248 m² |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 090,48 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous sommes heureux de pouvoir vous proposer ce bien immobilier exceptionnel. La maison a été construite en dur en 1906, entièrement rénovée de 1985 à 1992, puis partiellement assainie et rénovée par les propriétaires actuels entre 2014 et 2022 ; vous trouverez un récapitulatif précis à ce sujet dans l’exposé détaillé.
La maison de campagne vous offre environ 641 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et à l’étage, auxquels s’ajoutent environ 127 m² de surface utile et environ 37 m² de surface de cave.
L’ancien restaurant se divise au rez-de-chaussée en quatre pièces pouvant par exemple être utilisées comme bureaux, une cuisine équipée d’une cuisine professionnelle, la pièce attenante convenant parfaitement comme salle à manger grâce à son accès direct. Le rez-de-chaussée comprend également un vestibule avec escalier menant à l’étage, un espace vestiaire, un couloir, deux WC invités, trois débarras ainsi qu’une grande salle avec scène ; l’ancien bowling a été aménagé et servait dernièrement d’espace de rangement.
Les environ 269 m² de surface habitable à l’étage se répartissent entre un séjour d’environ 100 m², quatre chambres, une cuisine équipée d’une cuisine aménagée, trois salles de bains, un WC invités, deux couloirs et une buanderie.
Deux garages ont été construits à l’arrière de la propriété ; d’autres places de stationnement avec borne de recharge se trouvent dans la grange située sur le côté droit de la maison. Le jardin comprend des pelouses ainsi que des arbustes et des arbres, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La piscine, dotée d’équipements techniques renouvelés en 2015, dispose d’environ 121 m² de surface utile supplémentaire ; avec un bassin de 16 mètres équipé d’un système de nage à contre-courant, un espace douche et un sauna, elle répond à toutes les attentes.
Ce bien immobilier vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos idées. Il serait par exemple possible de réaliser des projets d’habitat partagé, de créer une structure d’accueil telle qu’un accueil de jour, ou d’ouvrir un centre de soins proposant physiothérapie, ergothérapie et bassin de natation/d’activité physique. Des plans de transformation en cinq logements sont également déjà disponibles ; nous nous ferons un plaisir de vous les présenter sur demande.
Si vous nous envoyez une demande, nous vous ferons parvenir immédiatement l’exposé détaillé contenant de plus amples informations. Laissez-vous également convaincre par ce bien immobilier unique lors d’une visite personnalisée.
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