| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 641 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 3106 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 248 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.090,48 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,5 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo lieti di poterLe proporre questo immobile speciale. La casa è stata costruita in muratura nel 1906, completamente ristrutturata dal 1985 al 1992 e, negli anni dal 2014 al 2022, è stata risanata e rinnovata in alcune aree dagli attuali proprietari; troverà un elenco dettagliato al riguardo nell’esposizione completa.
La casa di campagna offre circa 641 m² di superficie abitabile al piano terra e al piano superiore, oltre a circa 127 m² di superficie utile e circa 37 m² di superficie cantina.
L’ex locanda è suddivisa al piano terra in quattro locali, utilizzabili ad esempio come uffici, una cucina dotata di cucina professionale, il locale adiacente è particolarmente adatto come sala da pranzo grazie all’accesso diretto. Sempre al piano terra si trovano un atrio con vano scale per il piano superiore, una zona guardaroba, un corridoio, due WC per gli ospiti, tre ripostigli e una grande sala con palco; l’ex pista da bowling è stata smantellata e da ultimo utilizzata come superficie di deposito.
I circa 269 m² di superficie abitabile al piano superiore sono suddivisi in una zona giorno di circa 100 m², quattro camere da letto, una cucina dotata di cucina componibile, tre bagni, un WC per gli ospiti, due corridoi e un locale lavanderia.
Nella parte posteriore della proprietà sono stati costruiti due garage; ulteriori posti auto con wallbox si trovano nel fienile, situato sul lato destro della casa. Il giardino presenta superfici a prato e arbusti e alberi e offre numerose possibilità di progettazione.
La piscina, dotata di impianti rinnovati nel 2015, dispone di ulteriori circa 121 m² di superficie utile; con una vasca di 16 metri con impianto controcorrente, zona docce e sauna, non lascia nulla a desiderare.
Questo immobile offre numerose possibilità per realizzare le proprie idee. Si potrebbero ad esempio realizzare progetti abitativi comunitari, creare una struttura assistenziale come un servizio di assistenza diurna oppure aprire un centro di trattamento con fisioterapia, ergoterapia e piscina terapeutica per nuoto/movimento. Sono inoltre già disponibili progetti per la trasformazione in cinque unità abitative, che saremo lieti di illustrarLe in caso di interesse.
Se ci invia una richiesta, Le manderemo immediatamente l’esposizione completa con ulteriori informazioni. Si lasci inoltre convincere da questo immobile unico nel suo genere durante una visita personale.
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