| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 666 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 831,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIntemporel. Soigné. Rajeuni. – Un classique des années 60 à tomber amoureux
Cette maison individuelle datant de 1967 réunit le charme incomparable d’un classique bien entretenu des années 60 et des modernisations déjà réalisées, offrant ainsi une base idéale pour un habitat personnalisé.
De l’extérieur déjà, le bien séduit par sa façade ultérieurement revêtue de briques, qui n’est pas seulement intemporelle, mais assure également une protection durable de la structure du bâtiment. Au début des années 2000, toutes les fenêtres ont été remplacées, tandis qu’une installation de chauffage moderne a été installée en 2020. Particulièrement tournée vers l’avenir : une installation solaire thermique déjà préparée offre la possibilité de compléter efficacement le système de chauffage à l’avenir et d’optimiser davantage la consommation d’énergie.
Le rez-de-chaussée est le centre de la vie familiale quotidienne. Le salon lumineux donne directement accès à la « terrasse SunnySide » – l’endroit idéal pour profiter de la fin de journée ou garder un œil sur les enfants jouant dans le jardin. Depuis la cuisine, vous accédez à la grande terrasse couverte, qui offre un espace extérieur agréable même lors des chaudes journées d’été ou d’une courte averse. Ainsi, selon l’heure de la journée, vous avez toujours le choix entre soleil et ombre et pouvez profiter pleinement du jardin en toute saison.
Le royaume des rêves vous attend à l’étage... Une distribution classique et adaptée aux familles avec 2-3 pièces, offrant de multiples possibilités d’utilisation comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La salle de bains éclairée par la lumière du jour est équipée d’une baignoire et assure, grâce à sa fenêtre, une ventilation agréable et une atmosphère accueillante.
Le sous-sol complet augmente considérablement la surface utile et dispose en outre de toilettes séparées – idéal comme espace de loisirs, atelier, stockage ou buanderie. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi que la grande terrasse principale couverte invitent à la détente, aux barbecues ou aux moments conviviaux en famille et entre amis.
Le vaste jardin adapté aux familles offre aux enfants beaucoup d’espace pour jouer, de nombreuses possibilités d’aménagement aux jardiniers amateurs et suffisamment de place pour des idées de loisirs individuelles.
L’offre est complétée par un garage ainsi que de généreuses places de stationnement et surfaces de cour, pouvant facilement accueillir plusieurs véhicules – de la voiture familiale à la caravane en passant par la remorque. Cette maison convient idéalement aux familles qui recherchent un à la recherche d’une maison bien entretenue avec une structure solide, tout en appréciant la possibilité de concrétiser progressivement leurs propres idées d’aménagement.
Un chez-soi plein de caractère, offrant un potentiel d’évolution et beaucoup d’espace pour l’avenir.
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360.000 € Un foyer qui évolue avec vos besoins33829 Borgholzhausen
420.000 € Vivre ensemble sous un même toit – chacun profite d’un espace généreux et personnalisé.33829 Borgholzhausen
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