| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 722 m² |
|---|---|
| Surface utile | 437 m² |
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 295,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison d’habitation datant de 1900, située dans le quartier d’Iggelheim à Böhl-Iggelheim, sur un terrain d’environ 722 m², dans la Eisenbahnstraße. L’ancienne école a ensuite été utilisée par la Raiffeisenbank, puis comme maison d’habitation ; elle nécessite aujourd’hui d’importants travaux de rénovation, voire une démolition. Le bien comprend également une grande grange avec rez-de-chaussée et étage, autrefois utilisée comme magasin de boissons et qui se trouve dans un état nettement meilleur. Ce bien s’adresse aux investisseurs, aux constructeurs et aux artisans qui souhaitent réaménager un terrain situé dans le centre de la localité, avec maison d’habitation, cour et grange aux usages variés.
Les principaux atouts en bref :
• Surface habitable d’environ 169,87 m²
• Surface utile d’environ 437,33 m², dont grange : rez-de-chaussée d’environ 206,36 m² et étage d’environ 204,61 m²
• Superficie du terrain : environ 722 m²
• 7 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés, plus un grenier
• 2 salles de bains
• Cour avec accès par la Eisenbahnstraße et le portail
• Places de stationnement sous l’auvent de la grange et dans la cour arrière
• Maison d’habitation partiellement excavée
• Grange avec raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi qu’un auvent à l’avant, autrefois utilisé pour les livraisons
• État : maison d’habitation nécessitant d’importants travaux de rénovation, voire une démolition ; grange présentant des défauts mineurs
• Constructibilité selon le § 34 BauGB, sans plan d’urbanisme
• Disponible immédiatement
Le terrain voisin directement adjacent, avec maison d’habitation et grande grange, est également à vendre. Les deux terrains peuvent être achetés ensemble, pour une superficie totale d’environ 1.366 m².
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206.000 € Grand jardin, grange et dépendance sur environ 644 m² au calme67459 Böhl-Iggelheim
310.000 € Maison de charme avec potentiel et de beaux volumes67459 Böhl-Iggelheim– Böhl
525.000 € Habiter en exclusivité avec style – jardin, norme KfW-55 & équipements personnalisés67459 Böhl-Iggelheim
