| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 722 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 437 m² |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.295,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’abitazione del 1900 nel quartiere di Iggelheim, a Böhl-Iggelheim, su un terreno di circa 722 m² in Eisenbahnstraße. L’ex edificio scolastico è stato successivamente utilizzato dalla Raiffeisenbank e, più di recente, come abitazione; oggi necessita di importanti lavori di ristrutturazione o è da demolire. La proprietà comprende un grande fienile con piano terra e piano superiore, utilizzato in passato come rivendita di bevande e in condizioni decisamente migliori. L’immobile è rivolto a investitori, costruttori e artigiani che desiderano riqualificare un terreno in zona centrale con abitazione, cortile e fienile versatile.
I principali punti di forza in sintesi:
• Superficie abitabile di circa 169,87 m²
• Superficie utile di circa 437,33 m², di cui circa 206,36 m² al piano terra del fienile e circa 204,61 m² al piano superiore
• Superficie del terreno circa 722 m²
• 7 locali, distribuiti tra il piano terra e il sottotetto rifinito, oltre a un ripostiglio nel sottotetto
• 2 bagni
• Cortile con accesso da Eisenbahnstraße e dal cancello del cortile
• Posti auto sotto la tettoia antistante il fienile e nel cortile sul retro
• Abitazione parzialmente seminterrata
• Fienile con allacciamenti alla corrente elettrica e all’acqua, nonché copertura antistante, un tempo utilizzata per le consegne
• Stato: abitazione che necessita di importanti lavori di ristrutturazione o da demolire, fienile con difetti di minore entità
• Edificabilità ai sensi del § 34 BauGB, nessun piano regolatore
• Disponibile da subito
È in vendita anche il terreno confinante, con abitazione e grande fienile. I due terreni possono essere acquistati insieme, per una superficie complessiva di circa 1.366 m².
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206.000 € Ampio giardino, fienile e ruderi su ca. 644 m² in posizione tranquilla67459 Böhl-Iggelheim
310.000 € Affascinante casa con potenziale e ampi spazi67459 Böhl-Iggelheim– Böhl
525.000 € Abitare esclusivo con stile – giardino, standard KfW-55 e dotazioni personalizzate67459 Böhl-Iggelheim
