| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 644 m² |
|---|
| Prix d'achat | 206.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 674,63 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain allongé d’environ 644 m², situé dans une rue à circulation apaisée, en position centrale dans le quartier d’Iggelheim, à Böhl-Iggelheim. Sa configuration est caractéristique : à l’avant, la maison d’habitation construite vers 1900 avec sa cour, derrière, la grange qui s’étend sur toute la largeur du terrain, puis un grand jardin avec de vieux arbres. La maison est à démolir ; sa toiture a déjà été déposée à la suite de la chute de tuiles. Le terrain s’adresse donc aux artisans, aux rénovateurs et aux constructeurs qui souhaitent y bâtir un nouveau logement ou mettre en œuvre des concepts d’habitat alternatifs, selon les autorisations obtenues, par exemple une tiny house dans la partie arrière du terrain.
Aperçu des principaux atouts :
• Superficie du terrain d’environ 644 m², parcelle allongée
• Surface habitable de la maison existante : environ 77,02 m², au rez-de-chaussée et dans les combles aménagés
• Séjour, cuisine et coin repas au rez-de-chaussée, deux chambres dans les combles, aucune salle de bains
• Extension avec ancienne cuisine
• Grange s’étendant sur toute la largeur du terrain, avec passage vers le jardin
• Grand jardin avec de vieux arbres et des arbres fruitiers
• Cour avec portail donnant sur la rue et une place de stationnement
• Sans sous-sol
• État : à démolir, toiture de la maison déjà déposée, aucune toiture provisoire
• Constructibilité selon le § 34 BauGB, aucun plan d’urbanisme
• Disponible immédiatement
Le terrain voisin directement adjacent, avec sa maison d’habitation et sa grande grange, est également à vendre. Les deux terrains peuvent être achetés ensemble, pour une superficie totale d’environ 1.366 m².
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220.000 € Grande grange avec potentiel d’aménagement et maison d’habitation sur un terrain d’environ 722 m² à Böhl-Iggelheim67459 Böhl-Iggelheim
310.000 € Maison de charme avec potentiel et de beaux volumes67459 Böhl-Iggelheim– Böhl
525.000 € Habiter en exclusivité avec style – jardin, norme KfW-55 & équipements personnalisés67459 Böhl-Iggelheim
