Gutshaus Mon Plaisir
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kochen / Essen
Kochen / Essen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Sauna
vorn
hinten
Garten
Heiliger See
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| État | Modernisé |
|---|
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 089,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, l’un des quatre appartements du manoir « Mon Plaisir » à Altkünkendorf. L’appartement se situe au premier étage, côté nord de la maison, et offre une belle vue sur le paysage.
Le manoir a été construit vers 1790 – 1810 et constituait autrefois le centre d’un domaine dont les vestiges, tels que les granges, les greniers à céréales et les murs en pierres des champs, marquent encore aujourd’hui le paysage du village et sont protégés au titre de la protection d’ensemble. En tant que monument individuel, le manoir est un bâtiment architecturalement remarquable, typique de la région et de l’époque de sa construction. Une rénovation complète dans le respect du patrimoine a été réalisée en 1994. Quatre appartements personnalisés ont été créés, dont chacun possède aujourd’hui son propre charme. Le manoir dispose d’un jardin d’environ 5.000m², utilisé en commun.
Grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC invités, sauna
Parquets en bois, poêle à bois en stéatite
Rénovation complète de l’appartement en 2016
Remplacement des fenêtres en 2022
Vieux arbres, arbres fruitiers, prairie, massifs de plantes vivaces, différents espaces de repos
Une place de parking par appartement sur la propriété
Abri à vélos
Remise à outils
Puits pour l’arrosage du jardin
Cave voûtée sous la partie centrale du bâtiment
Entrée et foyer env. env. 35 m²
Espace ouvert à usage commun à l’étage supérieur (galerie) env. 45 m²
Grand grenier
Type de chauffage : chauffage central au gaz, remplacé en 2015 (chaudière à condensation)
Production d’eau chaude : électrique décentralisée au moyen d’un chauffe-eau instantané
Consommation moyenne des dernières années avec une utilisation hivernale réduite : 80 kWh/m²
Année de construction : env. 1790-1810, monument individuel, liste du Brandebourg « Ensemble de domaine composé d’un manoir, d’un entrepôt et d’une grange » ID 09160260 (Les dépenses de conservation sont déductibles conformément aux §§ 7i, 10f et 11b de l’EStG)
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Altkünkendorf est l’un des 23 quartiers de la ville d’Angermünde, au sud-est de l’Uckermark, à environ une heure de route en voiture ou en train de Berlin. Le village, qui compte environ 160 habitants, se situe dans la réserve de biosphère de Schorfheide-Chorin, au cœur d’un paysage vallonné façonné par la période glaciaire, avec des hêtraies, des champs ouverts, des lacs et des mares glaciaires.
La ville d’Angermünde, située à neuf kilomètres, offre une liaison ferroviaire, des commerces, des restaurants, des écoles et bien d’autres services. En été, un bus s’y rend toutes les heures pendant la journée.
Tout autour du village, on découvre une nature largement intacte. À proximité immédiate du village se trouve le Grumsin, qui fait partie du patrimoine naturel mondial de l’Unesco « Anciennes forêts de hêtres d’Europe » : une forêt qui peut évoluer librement vers une forêt vierge, sans intervention humaine. Les autres forêts ainsi que les champs et prairies bordés de haies invitent également à de magnifiques promenades.
À la périphérie d’Altkünkendorf se trouve le lac Heilige See, avec un agréable lieu de baignade. Le plus grand lac Wolletzsee est accessible à pied en 15 minutes.
