Gutshaus Mon Plaisir
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kochen / Essen
Kochen / Essen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Sauna
vorn
hinten
Garten
Heiliger See
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.089,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita uno dei quattro appartamenti nella casa padronale „Mon Plaisir“ ad Altkünkendorf. L’appartamento si trova al primo piano, sul lato nord dell’edificio, e offre una splendida vista sul paesaggio.
La casa padronale fu costruita tra il 1790 e il 1810 e un tempo costituiva il centro di un complesso agricolo, i cui resti, come fienili, granai e muri in pietra di campo, caratterizzano ancora oggi l’immagine del paese e sono sottoposti a tutela d’insieme. In quanto monumento singolo, la casa padronale è un edificio di pregio architettonico, tipico della regione e dell’epoca di costruzione. Nel 1994 è stato effettuato un ampio risanamento conforme ai criteri di tutela dei monumenti. Sono stati realizzati quattro appartamenti individuali, ognuno dei quali oggi possiede il proprio fascino. La casa padronale dispone di un giardino di circa 5.000m², utilizzato in comune.
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, tre camere da letto, bagno con doccia e vasca, WC per gli ospiti, sauna
Pavimenti in legno, stufa a legna in pietra ollare
Ampia ristrutturazione dell’appartamento nel 2016
Installazione di nuove finestre nel 2022
Alberi annosi, alberi da frutto, prato, aiuole di piante perenni, diverse aree per sedersi
Un posto auto per appartamento nella proprietà
Rimessa per biciclette
Ripostiglio per attrezzi
Pozzo per l’irrigazione del giardino
Cantina a volta sotto la parte centrale dell’edificio
Ingresso e foyer ca. ca. 35 m²
Spazio aperto per uso comune al piano superiore (galleria) ca. 45 m²
Ampia soffitta
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2015 (caldaia a condensazione)
Produzione di acqua calda: elettrica decentralizzata mediante scaldabagno istantaneo
Consumo medio degli ultimi anni con uso invernale ridotto: 80 kWh/m²
Anno di costruzione ca. 1790-1810, monumento singolo nell’elenco del Brandeburgo «Complesso della tenuta costituito da villa padronale, magazzino e fienile» ID 09160260 (le spese di conservazione sono deducibili ai sensi degli artt. 7i, 10f e 11b EStG)
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Altkünkendorf è uno dei 23 quartieri della città di Angermünde, nel sud-est dell’Uckermark, a circa un’ora di auto o di treno da Berlino. Il villaggio, con circa 160 abitanti, si trova nella Riserva della biosfera Schorfheide-Chorin, immerso in un paesaggio collinare modellato dall’era glaciale, con faggete, campi aperti, laghi e piccole depressioni lacustri.
Angermünde, distante nove chilometri, offre collegamenti ferroviari, possibilità di acquisto, ristorazione, scuole e altro ancora. In estate, durante il giorno, vi arriva un autobus ogni ora.
Tutto intorno al villaggio si incontra una natura in gran parte intatta. Nelle immediate vicinanze del villaggio si trova il Grumsin, parte del Patrimonio naturale mondiale dell’Unesco „Antiche faggete d’Europa“ - una foresta che può svilupparsi indisturbata, senza interventi dell’uomo, fino a diventare una foresta primordiale. Anche gli altri boschi e i campi e prati costeggiati da siepi invitano a splendide passeggiate.
Ai margini di Altkünkendorf si trova il Lago Heilige See, con una bella zona balneabile. Il più grande Wolletzsee è raggiungibile a piedi in 15 minuti.
