| Zone de terrain | 715 m² |
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| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14% inkl. Mwst) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne excellente opportunité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 715 m² vous est proposée ici, dans la charmante commune d’Ellern, dans le Hunsrück.
Le terrain séduit par sa topographie remarquable : avec une pente minimale de seulement 3,6 %, il offre une base optimale et régulière. Cela permet une phase de fondation et de construction simple, économique et flexible, sans travaux de terrassement importants.
De plus, le cours d’eau voisin « Fischlerbach » constitue un atout appréciable pour de futurs moments de détente loin du stress quotidien.
L’appréciation juridique de la constructibilité relève de l’article § 34 BauGB (intégration dans l’environnement proche). La structure variée des environs ouvre ici des possibilités de planification sur mesure pour votre projet de construction – de la maison familiale classique à la maison de vacances chaleureuse, en passant par des formes d’habitat modernes et proches de la nature, comme une tiny house.
Ellern séduit par son intégration pittoresque dans le paysage naturel du Hunsrück. De vastes zones boisées, de magnifiques sentiers de randonnée et une qualité de vie élevée font de cet emplacement un véritable havre de paix pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente. Qu’il s’agisse d’un nouveau lieu de vie, d’une résidence de vacances ou d’un investissement locatif durable offrant des perspectives d’avenir, vous pourrez y concrétiser votre projet résidentiel personnalisé.
Remarque importante concernant la construction :
La recevabilité concrète ainsi que les détails d’un projet de construction spécifique doivent être clarifiés juridiquement par l’acquéreur, dans le cadre d’une demande de permis de construire ou d’un certificat préalable d’urbanisme, auprès de l’autorité compétente en matière de construction.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
