| Superficie di trama | 715 m² |
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| Prezzo di acquisto | 85.000 € |
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| Commissione | 7,14% (7,14% inkl. Mwst) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi si presenta un’eccellente opportunità per acquistare un terreno edificabile di circa 715 m² nell’incantevole comune di Ellern, nell’Hunsrück.
L’area si distingue per la sua eccellente topografia: con una pendenza minima di appena il 3,6 %, il terreno offre una base ottimale e uniforme. Ciò consente una fase di fondazione e costruzione semplice, economica e flessibile, senza dispendiosi lavori di movimento terra.
Inoltre, il vicino corso d’acqua "Fischlerbach" rappresenta un punto positivo per future ore di relax lontano dallo stress quotidiano.
La valutazione giuridica dell’edificabilità è disciplinata dal § 34 BauGB (inserimento nel contesto circostante). Grazie alla variegata struttura dell’ambiente circostante, si aprono possibilità di progettazione personalizzate per il vostro progetto edilizio – dalla classica casa familiare a un’accogliente casa vacanze, fino a moderne forme abitative a contatto con la natura, come una Tiny House.
Ellern convince per la sua pittoresca posizione immersa nel paesaggio naturale dell’Hunsrück. Vaste aree boschive, splendidi sentieri escursionistici e un’elevata qualità della vita fanno di questa posizione un autentico rifugio per famiglie, amanti della natura e persone in cerca di relax. Che si tratti di un nuovo centro della propria vita, di una residenza per le vacanze o di un investimento immobiliare sostenibile con prospettive future, qui potrete realizzare il vostro progetto abitativo individuale.
Avvertenza importante sull’edificazione:
L’ammissibilità concreta, così come i dettagli di uno specifico progetto edilizio, devono essere chiariti giuridicamente dall’acquirente, nell’ambito di una richiesta di autorizzazione edilizia/richiesta preliminare di autorizzazione edilizia, con l’autorità edilizia competente.
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