Centre d’Achim | Libre immédiatement : maison individuelle pour une ou deux familles

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Pour toute personne à la recherche d’une maison offrant des possibilités d’utilisation flexibles, beaucoup d’espace et des équipements techniques déjà modernisés, cette maison individuelle bifamiliale située au centre d’Achim représente une opportunité rare. Qu’il s’agisse d’une maison bifamiliale classique, d’une solution intergénérationnelle ou d’une vaste maison individuelle, le bien offre de nombreuses possibilités tout en convainquant par son état général bien entretenu.

La maison a été construite vers 1970 sur un terrain d’environ 435 m². Elle dispose au total d’environ 150 m² de surface habitable ainsi que d’environ 104 m² de surface utile. La configuration existante, avec deux entrées séparées et un accès indépendant à l’étage supérieur par un escalier extérieur, offre déjà des conditions idéales pour une utilisation en tant que maison bifamiliale. Parallèlement, le bien peut facilement être réuni à nouveau pour former une vaste maison individuelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie généreux avec poêle à bois et une agréable sensation d’ouverture. De grandes baies vitrées, associées au chauffage au sol du rez-de-chaussée, créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. La cuisine intégrée avec appareils électroménagers, déjà comprise dans le prix d’achat, se trouve juste à côté.

Les chambres lumineuses, parfaitement agencées, constituent des espaces de retrait agréables pour la famille, les invités ou le télétravail. L’offre est complétée par une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau au sous-sol. Il convient également de souligner l’espace sauna existant dans le sous-sol complet, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Deux salles de bains complètes carrelées de blanc et baignées de lumière naturelle assurent une répartition pratique au sein de la maison. Les portes intérieures en bois blanc, les revêtements de sol en stratifié et en carrelage ainsi que l’état général bien entretenu soulignent le caractère chaleureux du bien.

Sur le plan technique également, la maison se présente de manière solide et a déjà fait l’objet d’importantes modernisations. Le chauffage central au gaz a été remplacé vers 2021. L’installation électrique équipée d’un disjoncteur différentiel, les robustes conduites en cuivre, les murs extérieurs isolés ainsi que les fenêtres en bois à double vitrage, associés aux volets roulants dans toute la maison, assurent une agréable qualité de vie et une bonne base pour l’avenir.

Un autre atout majeur réside dans le potentiel existant du bien. Les combles offrent des réserves d’aménagement supplémentaires d’environ 120 m² de surface au sol et ouvrent d’autres possibilités d’agrandissement de la surface habitable.

À l’extérieur, la maison séduit par une terrasse ensoleillée orientée sud-est, un balcon à l’étage ainsi qu’un jardin aménagé avec soin et facile à entretenir. Plusieurs places de stationnement dans l’allée et l’abri de voiture déjà existant complètent judicieusement l’ensemble de l’offre.

N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite personnel et découvrez les multiples possibilités de ce bien immobilier exceptionnel.

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