Centro di Achim | Libera subito: Casa indipendente unifamiliare-bifamiliare

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Chi è alla ricerca di una casa con possibilità di utilizzo flessibili, molto spazio e impianti già modernizzati, troverà in questa casa bifamiliare indipendente nel centro di Achim un’opportunità rara. Che si tratti di una classica casa bifamiliare, di una soluzione per più generazioni o di una spaziosa casa unifamiliare, l’immobile offre numerose possibilità e convince al contempo per il suo ottimo stato generale.

La casa è stata costruita ca. nel 1970 su un terreno di ca. 435 m². Sono disponibili complessivamente ca. 150 m² di superficie abitabile e ca. 104 m² di superficie utile. La distribuzione esistente, con due ingressi separati e l’accesso indipendente al piano superiore tramite una scala esterna, crea già condizioni ideali per l’utilizzo come casa bifamiliare. Allo stesso tempo, l’immobile può essere facilmente riconvertito in una spaziosa casa unifamiliare.

Il fulcro del piano terra è rappresentato dall’ampia zona giorno con stufa a legna e una piacevole apertura degli ambienti. Le grandi superfici vetrate, insieme al riscaldamento a pavimento al piano terra, garantiscono un’atmosfera particolarmente accogliente. Direttamente adiacente si trova la cucina componibile completa di elettrodomestici, già inclusa nel prezzo di acquisto.

Le luminose camere da letto, dalla distribuzione ideale, offrono piacevoli spazi di ritiro per la famiglia, gli ospiti o il lavoro in home office. L’offerta degli ambienti è completata da un’ulteriore camera per gli ospiti o studio nel piano interrato. Particolarmente degna di nota è inoltre la sauna presente nel seminterrato completo, che aggiunge comfort alla vita quotidiana.

Due bagni completi finestrati, piastrellati di bianco, garantiscono una distribuzione pratica all’interno della casa. Le porte interne in legno bianco, i pavimenti in laminato e piastrelle e l’ottimo stato generale sottolineano il carattere accogliente dell’immobile.

Anche dal punto di vista tecnico la casa si presenta solida e già ampiamente modernizzata. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato ca. nel 2021. L’impianto elettrico con interruttore differenziale, le robuste tubazioni in rame, le pareti esterne isolate e le finestre in legno con doppi vetri, insieme alle tapparelle presenti in tutta la casa, garantiscono un piacevole comfort abitativo e una buona base per il futuro.

Un ulteriore grande vantaggio risiede nel potenziale esistente dell’immobile. Il sottotetto offre ulteriori possibilità di ampliamento su una superficie di ca. 120 m² e apre nuove opportunità per aumentare la superficie abitabile.

All’esterno la casa convince con una terrazza soleggiata orientata a sud-est, un balcone al piano superiore e a un giardino curato con amore e di facile manutenzione. Diversi posti auto sul vialetto d’accesso e il carport già presente completano opportunamente l’offerta complessiva.

Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita personale e di farvi scoprire le molteplici possibilità di questa proprietà speciale.

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