| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 435 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 666,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДля тех, кто ищет дом с гибкими возможностями использования, большим пространством и уже модернизированной техникой, этот отдельно стоящий двухквартирный дом в центре Ахима представляет собой редкую возможность. Будь то классический двухквартирный дом, решение для нескольких поколений или просторный односемейный дом — объект недвижимости открывает многочисленные возможности и одновременно отличается ухоженным общим состоянием.
Дом был построен примерно в 1970 году на участке площадью около 435 м². В общей сложности в распоряжении имеется около 150 м² жилой площади и около 104 м² полезной площади. Уже существующая планировка с двумя отдельными входами и отдельным доступом на верхний этаж по наружной лестнице создает идеальные условия для использования в качестве двухквартирного дома. Одновременно объект недвижимости без проблем можно снова объединить в просторный односемейный дом.
Центральное место на первом этаже занимает просторная жилая зона с каминной печью и приятной открытостью пространства. Большие оконные поверхности вместе с полом с подогревом на первом этаже создают особенно уютную атмосферу. Непосредственно рядом расположена встроенная кухня с электроприборами, которые уже включены в покупную цену.
Светлые спальни с удачной планировкой создают приятные места для уединения семьи, гостей или работы в домашнем офисе. Жилое пространство дополняется дополнительной гостевой или рабочей комнатой в подвальном этаже. Особенно стоит отметить имеющуюся сауну в полноценном подвале, которая обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Две полностью облицованные белой плиткой ванные комнаты с естественным освещением обеспечивают практичную планировку дома. Белые деревянные межкомнатные двери, напольные покрытия из ламината и плитки, а также ухоженное общее состояние подчеркивают жилой характер объекта недвижимости.
С технической точки зрения дом также находится в хорошем состоянии и уже в значительной степени модернизирован. Газовое центральное отопление было обновлено примерно в 2021 году. Электрика с защитным выключателем FI, прочные медные трубы, утепленные наружные стены, а также деревянные окна с двойным остеклением вместе с рольставнями во всем доме обеспечивают приятные условия проживания и хорошую основу на будущее.
Еще одно большое преимущество заключается в имеющемся потенциале объекта недвижимости. Чердак предлагает дополнительные резервы для расширения площадью около 120 м² и открывает дальнейшие возможности для увеличения жилой площади.
На открытой территории дом привлекает солнечной террасой, ориентированной на юго-восток, балконом на верхнем этаже, а также с любовно обустроенным и неприхотливым в уходе садом. Несколько парковочных мест на подъездной дорожке и уже имеющийся навес для автомобиля гармонично дополняют это предложение.
Охотно договоритесь о личном просмотре и откройте для себя разнообразные возможности этой особенной недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.900 € Центр-Ахима | Отдельно стоящий одно- или двухквартирный дом с навесом для автомобиля и садом28832 Achim
400.000 € ВАШЕ НОВОЕ СЕМЕЙНОЕ СЧАСТЬЕ С САДОМ28832 Achim
400.000 € ВАШЕ НОВОЕ СЕМЕЙНОЕ СЧАСТЬЕ С САДОМ28832 Achim
