| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 4 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 260 m² |
| Prix d'achat | 455.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 895,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMagnifique maison individuelle construite en hauteur, avec un accès de plain-pied aux pièces de vie et un escalier ouvert menant à l’étage supérieur, composé de deux chambres mansardées (sous pente) et de toilettes-douche. En descendant, on accède à deux pièces spacieuses baignées de soleil, orientées au sud, avec une porte séparée donnant sur le jardin et la terrasse couverte.
Les pièces de vie se composent d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine, de toilettes pour invités, d’une salle de bains avec toilettes, bidet, lavabo, baignoire et douche. Une chambre ainsi que deux autres pièces (par exemple des chambres d’enfants).
Un garage est accolé à la maison et est très facilement accessible par la raquette de retournement.
La maison a été construite en 1976 et ne peut donc plus être considérée comme neuve. Les parents y ont vécu et l’ont entretenue pendant plusieurs décennies. Des surfaces engazonnées avec des buissons et des arbres se trouvent devant, sur le côté et derrière la maison. L’ensemble a cependant pris de l’âge et aurait besoin de mains soigneuses.
La maison est toutefois prête à être habitée et bien sûr habitable, mais nécessite ici et là de petites réparations.
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La maison est située sur un terrain en pente/en hauteur au-dessus d’Oberderdingen, avec une vue dégagée sur l’ensemble d’Oberderdingen, le Derdinger Horn, le Kraichgau et jusqu’au Stromberg.
Elle se trouve au bout d’une impasse très calme, utilisée uniquement par les riverains. Les vignobles sont directement adjacents, ainsi que l’accès aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée de la région du Stromberg et du Kraichgau.
Le côté longitudinal de la maison est orienté au sud et bénéficie du soleil toute la journée. Le séjour ainsi que les deux autres pièces disposent de fenêtres orientées au sud et d’un accès à la terrasse.
Les deux pièces baignées de soleil de l’appartement indépendant sont également orientées au sud et disposent d’un accès au jardin et à la terrasse couverte. Il est également accessible de l’extérieur. Convient parfaitement comme logement intergénérationnel.
455.000 € Maison individuelle à Oberderdingen75038 Oberderdingen
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