| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1364 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 400,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur le terrain de plus de 1 300 m², légèrement surélevé et situé directement en lisière des champs, la maison bifamiliale proposée à la vente a été construite en maçonnerie traditionnelle. Le bien a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un excellent état.
L’accès à la maison se fait par un charmant jardin d’entrée aménagé avec une terrasse verdoyante, vous accueillant ainsi déjà au cœur de la nature.
Le rez-de-chaussée, qui peut également être idéalement utilisé comme logement indépendant, vous accueille avec un vaste couloir ouvert donnant facilement accès à toutes les pièces. Un salon baigné de lumière et de soleil se prolonge harmonieusement par une cuisine-séjour spacieuse et aménagée avec soin.
L’étage supérieur comprend deux chambres accueillantes et un balcon accessible depuis la chambre principale. Une salle de bains fraîchement rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent avec élégance l’agencement bien pensé de cet étage.
Un escalier indépendant mène aux combles aménagés, qui peuvent eux aussi parfaitement servir de logement indépendant. Grâce aux nombreuses fenêtres de toit, les pièces sont agréablement claires et accueillantes. Les travaux de modernisation réalisés dans le cadre de la rénovation assurent en outre un climat intérieur agréable et des températures plaisantes, y compris pendant les mois d’été.
L’espace comprend deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine supplémentaire ainsi qu’une salle de bains. Cet étage offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme logement indépendant, espace intergénérationnel ou pour accueillir des invités.
Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées et constitue un refuge idéal pour se détendre, profiter de ses loisirs et passer des moments conviviaux en plein air.
Le sous-sol bénéficie de la légère déclivité du terrain et est accessible de plain-pied côté sud. Cela permet un accès confortable au garage intégré à la maison. De plus, cet étage dispose de vastes espaces de cave et de rangement. Le grenier, accessible depuis les combles, offre un espace de stockage supplémentaire et complète judicieusement la généreuse surface disponible du bien.
L’ensemble du bâtiment est chauffé par un système de chauffage aux granulés respectueux du climat, installé en 2022 avec un grand silo de stockage, qui fournit au besoin une chaleur abordable et assure toute l’année 300 l d’eau chaude.
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455.000 € Maison individuelle à Oberderdingen75038 Oberderdingen
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