Maison individuelle (5 pièces) avec appartement indépendant (3 pièces) et garage – Grundstückseingang
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Maison individuelle (5 pièces) avec appartement indépendant (3 pièces) et garage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.22885 Barsbüttel - OT Stellau – StellauSchleswig-Holstein
Prix d'achat
560.000 €
Zone habitable
157 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: QW7KSVC
ID du partenaire: 487801

Publié le 20/10/2026 · Dernière vérification 09/11/2026

Annonceur:
Privat von Anja und Ralf

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.157 m²
Année de construction1971
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres8
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheTerrasseJardin

Zone de terrain700 m²
Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile248 m²

Certificat énergétique

G
220 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat560.000 €
Prix par m23 566,88 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Il s'agit d'une maison bifamiliale soignée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle a été construite en 1971 en construction massive et a servi à notre famille de 4 personnes ainsi qu'à nos grands-parents de « maison de 3 générations ». Comme nous, les frères et sœurs, avons désormais chacun notre propre cadre de vie stable, nous souhaitons maintenant vendre la maison de nos parents.

La maison dispose de 2 logements séparés. L'accès au logement des combles s'effectue par le couloir commun. Une pièce supplémentaire avec accès au grenier se trouve devant la porte du logement à l'étage supérieur.

La maison est entièrement sous-solée, avec un accès par la cage d'escalier et un accès direct au garage. Le comble en pointe est déjà en grande partie aménagé en espace habitable et isolé. Le garage a une longueur intérieure de 8,95 m, la porte de garage est une porte sectionnelle motorisée équipée de deux télécommandes radio. Elle est disponible immédiatement. Pour le moment, nous n'avons pas encore d'engagement avec un agent immobilier.

Nous serions très heureux que la « vraie vie » s'y installe bientôt à nouveau, comme autrefois !
Peut-être trouverons-nous en vous la famille qui convient.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cadres de fenêtres, portes extérieures, débord de toit, limons d’escalier RDC-étage en bois tropical (acajou, teck), indestructibles.

Cage d’escalier avec vestiaire, WC invités, escalier de cave au RDC avec sol en marbre.

Porte d’entrée ainsi que les deux portes intérieures de l’appartement avec serrure de sécurité
Fenêtres du RDC avec protection anti-effraction (verrou de cadre de fenêtre)
Fenêtres de cave avec grille en acier, grille lumineuse de casemate avec protection anti-effraction
Hauteur sous plafond à la cave 2,1 m
Grand débord de toit, idéal pour une isolation thermique extérieure
Deux compteurs électriques séparés

Raccordement au gaz naturel présent dans la cave de chauffage, jusqu’ici inutilisé.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Dans la rue résidentielle joliment aménagée / impasse, vous trouverez un voisinage agréable ainsi qu’un environnement calme et confortable.

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