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- Deux pontons privés - Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest - Balcon supplémentaire - Terrain d’à peine 1 200 m² - Sensation d’espace ouvert - Cheminée - Abri pour voiture ________________________________
Découvrez votre nouvelle maison de rêve directement au bord du Krossinsee ! Une maison individuelle parfaitement équipée, comprenant deux niveaux d’habitation aménagés en espaces ouverts ainsi qu’un espace sous toiture aménagé et isolé. Sur 102,56 m² de surface habitable, vous attend un intérieur confortable et haut de gamme, qui conjugue harmonieusement calme, nature et proximité de la ville.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, reliée au séjour, dont la cheminée diffuse une chaleur agréable lors des soirées fraîches. La cuisine équipée moderne dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et offre un généreux espace repas. Le passage par le séjour mène directement à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et au magnifique jardin aménagé. Une salle de bains carrelée avec douche, située directement à l’entrée, complète cet étage.
L’étage supérieur est accessible par un confortable escalier en bois. Il dispose d’une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de chambre d’enfant/d’amis.
En outre, l’espace sous toiture entièrement isolé offre beaucoup de surface de rangement ainsi que, si possible, une généreuse pièce de vie. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie/local technique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire (anciennement utilisé comme garage), idéal pour les provisions, les équipements de sport ou de jardinage.
L’équipement est conçu pour le confort : sols stratifiés chaleureux et sols carrelés faciles d’entretien, système d’alarme, balcon et terrasse, ainsi qu’un aménagement extérieur bien pensé avec abri pour voiture, puits et deux accès privés au lac – idéal pour les sports nautiques, amarrer votre bateau ou partir spontanément en balade.
Le jardin lui-même, avec vue sur le lac, est un véritable rêve devenu réalité : vous y profitez du soleil du soir sur la terrasse, tandis que les enfants jouent sur la pelouse ou que vos amis s’installent près du barbecue.
Cette maison individuelle exceptionnelle allie confort de vie chaleureux, équipement de qualité et art de vivre au bord de l’eau – avec tous les avantages d’un emplacement très bien desservi. Un nouveau chez-soi où l’on se sent immédiatement bien et qui laisse de la place à vos projets.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
- Cheminée - Terrasse au rez-de-chaussée orientée sud-ouest - Balcon à l’étage orienté sud-ouest - Système d’alarme - Sols stratifiés et carrelés - Salle de bains carrelée - Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers - Sous-sol partiel (anciennement garage) - Abri pour voiture - Puits - Ponton - Robot tondeuse - Système d’arrosage du jardin - Combles isolés - Buanderie au sous-sol
Emplacement
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Détails de l'emplacement
Wernsdorf, un quartier de Königs Wusterhausen dans le district de Dahme-Spreewald, combine une vie paisible dans la verdure avec la proximité rapide de Berlin. Par les autoroutes A113 et A10, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Berlin ; avec le train régional et le S-Bahn, vous atteignez le centre-ville en environ 25 à 45 minutes depuis Königs Wusterhausen ou Erkner. L’aéroport BER se trouve à environ un quart d’heure en voiture, la Gigafactory Tesla à Grünheide à environ 20 minutes.
L’infrastructure bien établie rend le quotidien agréable : plusieurs crèches, sept écoles primaires, des établissements secondaires jusqu’au centre de niveau supérieur ainsi que deux lycées offrent une large palette éducative. Des possibilités d’achat, des médecins et des services se trouvent à proximité immédiate ; l’A10-Center à Wildau, avec plus de 200 boutiques, cinéma, bowling et fitness, complète l’offre. De plus, l’université technique de Wildau marque la région par son atmosphère de campus.
La nature et les loisirs commencent pratiquement devant la porte. Le paysage de lacs et de rivières environnant invite aux sports nautiques, aux promenades et aux longues randonnées à vélo et à cheval. Par les voies navigables, les amateurs de bateaux peuvent rejoindre directement le centre de Berlin – ou continuer jusqu’à la mer Baltique.
Sur le plan culturel, Königs Wusterhausen se distingue par une histoire particulière : en tant que « ville de la radio », le Funkerberg est considéré comme le berceau de la radiodiffusion allemande ; le château, avec son passé prussien, apporte une note élégante. S’y ajoutent de bons équipements publics, de la haute école spécialisée des finances à l’académie d’administration jusqu’à l’hôpital. Un emplacement qui associe de manière convaincante calme, nature et confort urbain.
