Hausansicht
Flur
Wohnbereich
Schlafzimmer
Zimmer 1
Küche
Bad 1
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 113 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 150 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1983 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 25 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 70 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1920 € |
| Deposit | 5700€ |
| Price per m² | 16.37 €/m² |
Habiter en exclusivité entre l’eau, la nature et la qualité de vie urbaine
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus beaux et les plus prisés de Berlin. Cette charmante moitié de maison, très bien entretenue et récemment rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Köpenick, dans le quartier résidentiel prisé de Karolinenhof/Schmöckwitz, à quelques pas seulement du Langer See.
Ici, la vie proche de la nature, les nombreuses possibilités de loisirs et une excellente infrastructure s’unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle. Qu’il s’agisse de promenades au bord de l’eau, de balades à vélo dans les forêts environnantes ou de moments de détente sur votre propre terrasse, ce bien offre une qualité de vie durable au plus haut niveau.
Le bien en un coup d’œil
La moitié de maison, généreusement agencée, comprend :
•env. 113 m² de surface habitable nette
•5 pièces lumineuses et polyvalentes
•grande terrasse de plus de 27 m²
•cuisine spacieuse
•buanderie supplémentaire
•espaces de rangement pratiques pour vélos, valises, équipements de sport et de loisirs ainsi que les objets saisonniers
Les familles et les foyers actifs bénéficient notamment des multiples possibilités d’utilisation pour les vélos, poussettes, bagages de voyage ou autres effets personnels.
Un intérieur propice au bien-être
La distribution bien pensée des pièces crée une atmosphère agréable pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les personnes souhaitant combiner habitation et travail sous un même toit. Les pièces baignées de lumière offrent une sensation de vie claire et conviviale ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement pour des projets de vie individuels.
La grande terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à passer d’agréables soirées d’été, à partager des repas avec la famille et les amis ou à profiter de moments paisibles dans une atmosphère intime.
La combinaison de surfaces habitables généreuses, de pièces annexes fonctionnelles et d’un emplacement proche de la nature fait de ce bien une offre rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-est de Berlin.
Les images présentées dans cette annonce servent en partie d’illustrations et d’inspiration. Elles montrent les pièces réelles du bien immobilier, mais ont été partiellement meublées numériquement ou aménagées à titre d’exemple afin d’illustrer différentes possibilités d’utilisation et idées d’aménagement.
La cuisine représentée constitue notamment une image d’exemple. Le bien immobilier est loué sans cuisine équipée, de sorte que les futurs locataires ont la possibilité de concevoir et d’aménager leur cuisine selon leurs propres idées, besoins et souhaits en matière de design.
Toutes les informations sont fournies en toute connaissance de cause. Sous réserve d’erreurs et de location intermédiaire.
Location par un particulier – sans commission pour le locataire.
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The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L’emplacement – Karolinenhof / Schmöckwitz au bord du Langen See
Karolinenhof compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de l’arrondissement berlinois de Treptow-Köpenick. Le Langen See directement adjacent, les forêts environnantes ainsi que les nombreux espaces verts confèrent à ce lieu de résidence une atmosphère particulière.
Les environs allient idéalement proximité avec la nature et excellente accessibilité du centre-ville de Berlin. De nombreuses activités de loisirs telles que les sports nautiques, la navigation, le vélo, le jogging ainsi que de longues promenades le long des chemins riverains se trouvent pratiquement au pied de la porte.
En outre, tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Des commerces, écoles, structures d’accueil pour enfants, médecins, pharmacies ainsi que des établissements gastronomiques se trouvent à proximité. La desserte par les transports publics garantit également un accès confortable aux quartiers environnants ainsi qu’au centre-ville de Berlin.
