Wohnen
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Kamin
Schlafzimmer
Kinder-, Gästezimmer 1
Kinder-, Gästezimmer 2
geräumige Diele
geräumige Diele
Walk-In-Dusche
Gästedusche, - WC
Wärmepumpe
Garten
Wohnungsansicht Süd-West
Wohnungsansicht Nord-West
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 645.600 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 517,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous : dans un immeuble collectif moderne de trois étages, ce spacieux appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée d’environ 117 m² de surface habitable voit le jour. L’appartement séduit par une distribution des pièces bien pensée, des prestations haut de gamme et un espace extérieur attrayant avec terrasse et jardin.
Aperçu des points forts :
Environ 117 m² de surface habitable
4 pièces
Rez-de-chaussée
Terrasse avec vaste espace jardin
Place de parking incluse
Prêt à emménager à partir de septembre 2026
Construction neuve en maçonnerie massive solide
Réalisation selon le GEG 2024
L’appartement offre un confort de vie moderne avec des équipements de haute qualité et économes en énergie :
Fenêtres avec ferrures anti-effraction
Brise-soleil orientables à commande électrique en aluminium thermolaqué
Pompe à chaleur air-eau dans l’espace buanderie/technique
Installation photovoltaïque pour la production d’électricité
Chauffage par le sol dans tout l’appartement
Ascenseur dans l’immeuble
Cave privative
Parquets de haute qualité
Carrelage dans les salles de bains et la buanderie
Un atout particulier est l’espace extérieur privé :
La terrasse avec une vaste partie jardin est aménagée avec du gazon et des arbustes et crée un espace de vie supplémentaire en plein air.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Niedernhausen, dans la région Rhin-Main – directement adjacent à la capitale du Land, Wiesbaden.
La commune séduit par son excellente infrastructure et sa bonne desserte. Grâce au bus et au S-Bahn, Wiesbaden, Mayence, Francfort-sur-le-Main ainsi que l’aéroport de Francfort sont facilement accessibles.
Tous les équipements du quotidien se trouvent à proximité immédiate :
Jardins d’enfants
Écoles
Médecins et pharmacies
Nombreuses possibilités de shopping
Les loisirs et la détente ne sont pas en reste :
Clubs de sport
Installations de tennis
Salles de fitness
Piscine de forêt
Terrain de golf à Idstein à courte distance en voiture
525.000 € 1+1=1 * Spacieux appartement en copropriété adapté aux familles, au calme tout en étant central * à Niedernhausen65527 Niedernhausen– Niedernhausen
199.000 € Appartement lumineux de 4 pièces avec deux balcons à Niedernhausen - Sans commission65527 Niedernhausen– Niedernhausen
259.000 € Duplex unique au caractère de penthouse, toit-terrasse & 3 balcons + 3 places de parking en sous-sol65527 Niedernhausen– Niedernhausen
