| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 557 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 983,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1073020
Bienvenue dans un foyer confortable aujourd’hui, mais qui peut aussi être pensé pour l’avenir.
Au fond d’une parcelle située à Karow se trouve ce charmant bungalow d’environ 58,91 m² habitables, comprenant trois pièces bien aménageables et un généreux terrain d’env. 557 m². Le bâtiment, construit à l’origine vers 1934, a été régulièrement entretenu, puis entièrement rénové des années 90 à 2013. Il offre aujourd’hui une alliance agréable entre caractère historique et confort résidentiel contemporain.
Ce bien est particulièrement intéressant pour toute personne recherchant un logement adapté aux personnes âgées et permettant de vivre de la manière la plus autonome possible. Grâce à sa construction de plain-pied, toute la vie quotidienne se déroule sur un seul niveau : les escaliers et les déplacements inutiles entre différents étages appartiennent ici au passé. Parallèlement, la maison constitue une excellente base pour être davantage adaptée aux besoins individuels liés à l’âge, avec des travaux relativement limités.
Qu’il s’agisse d’élargir les portes, d’adapter la salle de bains ou de prendre d’autres mesures pour garantir une accessibilité complète : la structure de plain-pied existante offre des conditions idéales à cet égard. Ainsi, quelques aménagements ciblés peuvent transformer ce logement déjà peu contraignant en matière d’accessibilité en un concept résidentiel largement accessible.
Le bâtiment a été entièrement modernisé jusqu’en 2013. Une nouvelle chaudière à gaz a notamment été installée et un chauffage au sol a été mis en place. Une cheminée crée en outre une atmosphère chaleureuse et procure un confort de vie particulier, surtout pendant les mois les plus froids.
Les quelque 58,91 m² habitables sont répartis sur trois pièces et offrent ainsi, malgré leur superficie compacte, une distribution agréable et polyvalente. Chambre, bureau ou agréable espace de détente : les pièces existantes peuvent s’adapter avec souplesse à différentes situations de vie.
Un atout particulier réside dans les équipements énergétiques modernes : le terrain est équipé d’une installation photovoltaïque d’une puissance d’env. 10 kWp, avec batterie de stockage et borne de recharge murale, installée en 2020. La maison dispose ainsi d’un complément moderne à son approvisionnement énergétique et peut produire elle-même une partie de ses besoins en électricité.
La voiture est également bien prise en charge. Un garage en dur a été construit en 2013 ; il offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais aussi une place de stationnement abritéeoffre.
Ce bien immobilier offre d’excellentes conditions, notamment pour les couples ou les personnes seules qui pensent à l’avenir et souhaitent un logement confortable sans escaliers.
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