Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 276 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,079.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Immeuble collectif de caractère au cœur de Bad Kissingen - Vaste habitation pleine de charme et de confort
Cet immeuble collectif bien entretenu (3 familles) dans le centre-ville de Bad Kissingen dégage chaleur et sécurité. Avec au total six pièces, 3 cuisines, 3 salles de bains et 3 WC`s, il offre amplement d'espace pour la vie de famille, des espaces de travail ou des retraites individuelles.
La généreuse surface habitable de 276 m² crée une atmosphère ouverte qui invite à s'y sentir bien.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison entièrement sous-solée (plus cave à vin) allie le charme classique de l'habitat à des éléments pratiques et crée ainsi un foyer harmonieux dans lequel chaque résident peut s'épanouir.
Des heures de loisirs détendues peuvent être passées sur la terrasse ainsi que dans la véranda.
L'équipement de la maison convainc par des revêtements de sol solides et faciles d'entretien en carrelage et stratifié. Le carrelage est particulièrement résistant et facile à nettoyer, idéal pour les zones fortement sollicitées, tandis que le stratifié, par son aspect chaleureux et son toucher agréable, assure des pièces à vivre confortables. Le chauffage central existant au gaz garantit un approvisionnement en chaleur efficace et économique, qui se règle en outre de manière écologique et confortable. Les fenêtres sont en plastique Iso.
La construction massive de la maison date de l'année 1900 et est solide et bien entretenue, ce qui se reflète dans son état général soigné.
Cet immeuble collectif convient idéalement aux familles, aux couples ou aux investisseurs, qui attachent de l'importance à un espace de vie généreux au cœur de Bad Kissingen.
Le loyer annuel hors charges actuellement perçu s'élève à 27600 Euro.
Pour de plus amples informations et des rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 01522-9782437 ou 09701-8586 ou par mail : joerg.kirchner(at)vkb.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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Le bien sans commission est vendu par un particulier.
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L’immeuble résidentiel se trouve dans le centre-ville animé de Bad Kissingen, un lieu qui séduit par son mélange d’atmosphère historique et d’infrastructures modernes. Les commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied et offrent une qualité de vie agréable. L’excellente desserte par les transports en commun ainsi que la proximité des écoles et des établissements médicaux rendent l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et les actifs.
Les amateurs de loisirs bénéficient des nombreux parcs et offres culturelles de la ville, qui invitent à passer des heures de détente au vert ou à pratiquer des activités variées. La situation centrale permet de profiter pleinement de la vie urbaine diversifiée tout en bénéficiant d’une atmosphère résidentielle paisible.
