Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 276 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,079.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Elegante casa plurifamiliare nel cuore di Bad Kissingen - Ampio abitare con fascino e comfort
Questa curata casa plurifamiliare (3 famiglie) nel centro della città di Bad Kissingen emana calore e protezione. Con un totale di sei stanze, 3 cucine, 3 bagni e 3 WC offre ampio spazio per la vita familiare, aree di lavoro o rifugi individuali.
L'ampia superficie abitabile di 276 m² crea un'atmosfera aperta che invita a sentirsi a proprio agio.
La mansarda offre ulteriore spazio di deposito.
La casa completamente seminterrata (più cantina vini) unisce il classico fascino abitativo con elementi pratici e crea così una casa armoniosa in cui ogni abitante può svilupparsi.
Le ore di svago rilassate possono essere trascorse sulla terrazza e nel giardino d'inverno.
L'equipaggiamento della casa convince per le solide e facili da mantenere pavimentazioni in piastrelle e laminato. Le piastrelle sono particolarmente resistenti e facili da pulire, ideali per aree soggette a forte usura, mentre il laminato, con il suo aspetto caldo e la piacevole sensazione al tatto, garantisce ambienti accoglienti. Il riscaldamento centralizzato esistente con alimentazione a gas garantisce un approvvigionamento di calore efficiente ed economico, inoltre è ecologico e comodo da controllare. Le finestre sono in plastica Iso.
La costruzione massiccia della casa risale al 1900 ed è solida e ben mantenuta, cosa che si riflette nel curato stato complessivo.
Questa casa plurifamiliare è ideale per famiglie, coppie o investitori che apprezzano ampi spazi abitativi nel cuore di Bad Kissingen.
L'affitto annuo netto attualmente ottenuto ammonta a 27600 Euro.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattate direttamente il proprietario al tel.: 01522-9782437 o. 09701-8586 o per mail: joerg.kirchner(at)vkb.de
oppure il nostro servizio ufficio al tel.: 06625-1820
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L'immobile senza provvigione viene venduto da privato.
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L'edificio plurifamiliare si trova nel vivace centro città di Bad Kissingen, un luogo che si distingue per la sua miscela di atmosfera storica e infrastrutture moderne. Negozi, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi e offrono una piacevole qualità della vita. L'eccellente collegamento con il trasporto pubblico locale e la vicinanza a scuole e strutture mediche rendono la posizione particolarmente attraente per famiglie e lavoratori.
Gli amanti del tempo libero traggono vantaggio dai numerosi parchi e dalle offerte culturali della città, che invitano a ore di relax nel verde o ad attività variegate. La posizione centrale consente di godere appieno della vivace vita cittadina e, al contempo, di vivere un'atmosfera abitativa tranquilla.
