| Surface habitable environ. | 90 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 90 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 571 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 327.500 € |
| Prix par m2 | 3 649,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans un charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé au cœur de Leipzig – une occasion rare de combiner le charme historique d’un immeuble ancien avec des avantages fiscaux attractifs.
L’appartement s’étend sur une généreuse surface habitable de 89,74 m² et séduit par une distribution bien pensée et adaptée au quotidien. Il dispose de trois pièces, dont deux chambres bien agencées ainsi que d’une salle de bains, offrant ainsi des conditions idéales tant pour les occupants que pour les investisseurs.
La situation au rez-de-chaussée surélevé confère à l’appartement une atmosphère résidentielle particulière : agréablement surélevé et offrant davantage d’intimité, tout en permettant un accès direct au jardin commun, qui invite à la détente comme une oasis de verdure au cœur de l’environnement urbain.
L’immeuble bien entretenu de cinq étages est classé monument historique et offre ainsi non seulement une particularité architecturale, mais peut également ouvrir droit à d’intéressantes possibilités d’amortissement fiscal.
L’appartement comprend également :
- une cave privative offrant un espace de rangement pratique
- l’accès au jardin, qui constitue une valeur ajoutée particulière, surtout en ville
La combinaison d’une agréable situation en rez-de-chaussée surélevé, du cachet historique et de la qualité de vie urbaine crée une ambiance résidentielle lumineuse et à la fois paisible.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement – cet appartement constitue une occasion idéale d’investir à Leipzig dans un bien immobilier classé monument historique et de valeur durable.
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Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
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420 € Appartement de 2 pièces loué avec loggia et place de parking en sous-sol dans le quartier prisé de Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
224.000 € Libre d’occupation 4 pièces · rénové en 2023 · nouvelles fenêtres en bois et cage d’escalier en 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
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