| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 290 m² |
| chambres | 25 |
|---|
| Prix d'achat | 62.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 213,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour le compte de notre client, la maison mitoyenne d’extrémité/maison multifamiliale suivante est mise en vente :
Le bien situé au 14, Marienstraße attend une rénovation complète et offre aux promoteurs immobiliers/investisseurs le modèle idéal pour de futurs rendements. Après revitalisation, une utilisation comme maison multifamiliale ou comme résidence principale occupée par le propriétaire est également envisageable.
Au rez-de-chaussée, environ 62 m² de surface habitable sont actuellement disponibles et deux logements peuvent y être créés.
69 m² de surface habitable se trouvent au 1er étage. Actuellement, deux logements potentiels y sont possibles.
Au 2e étage, avec actuellement 76 m², et au 1er étage mansardé, avec 79 m², un à deux logements peuvent être aménagés à chaque niveau.
Le grenier sous toiture au 2e niveau mansardé offre un espace de rangement.
La maison, construite en maçonnerie massive, est entièrement viabilisée et raccordée au réseau d’assainissement, ainsi que partiellement en sous-sol (cave voûtée). Les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau ont été démontés.
La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Toutes les tuiles ont été contrôlées et remplacées si nécessaire. La toiture est actuellement étanche. La maison présente d’anciens dégâts des eaux.
La cave offre suffisamment de place pour les installations techniques centrales de la maison.
Derrière la maison se trouve, outre la cour, une dépendance. Une visite est actuellement impossible en raison de son accès impraticable.
Informations complémentaires :
- disponible : immédiatement
- adresse : Marienstraße 14 à 08451 Crimmitschau
- toiture entièrement contrôlée en 2021 et tuiles partiellement remplacées ; actuellement étanche
- rénovation complète de tous les corps de métier nécessaire par ailleurs
- registre foncier libre de toute charge
- surface habitable potentielle d’environ 290 m²
- superficie du terrain : 320 m²
- vente en l’état visité
- stationnement sur l’espace public
- aucune protection au titre des monuments historiques
- sans commission pour l’acheteur
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